【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
代々木パークハウスプライムヒルズの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木5丁目34番6号)
代々木パークハウスプライムヒルズ
4.1
売買価格相場:1億4,202万円
賃料相場:35万7,906円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代々木八幡駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
「代々木公園駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都渋谷区代々木5丁目34番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
28戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種低層住居専用地域
-
小学校区域
幡代小学校
-
中学校区域
代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木5丁目34番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
代々木パークハウスプライムヒルズの物件価格は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約16.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
2階 |
2LDK |
西 |
90.73㎡ |
9.07㎡ |
2億5,000万円 |
911万円 |
2022年5月 |
4階 |
3LDK |
北西 |
140.06㎡ |
23.45㎡ |
3億5,000万円 |
826万円 |
2020年11月 |
4階 |
2LDK |
西 |
90.73㎡ |
9.07㎡ |
1億7,500万円 |
638万円 |
2020年10月 |
3階 |
2LDK |
北西 |
95.12㎡ |
5.89㎡ |
1億8,000万円 |
626万円 |
2020年10月 |
3階 |
2LDK |
西 |
90.73㎡ |
9.07㎡ |
1億5,900万円 |
579万円 |
平均 |
3階 |
101.47㎡ |
11.31㎡ |
2億2,280万円 |
716万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
代々木パークハウスプライムヒルズの物件賃料は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約8.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
2LDK |
95.12㎡ |
485,000円 |
2022年5月 |
3階 |
3LDK |
150.26㎡ |
780,000円 |
2021年3月 |
4階 |
3LDK |
129.4㎡ |
650,000円 |
2021年2月 |
3階 |
2LDK |
95.12㎡ |
470,000円 |
2020年9月 |
2階 |
3LDK |
150.26㎡ |
800,000円 |
平均 |
3階 |
124.03㎡ |
637,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
代々木パークハウスプライムヒルズを売却する方法
代々木パークハウスプライムヒルズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
代々木パークハウスプライムヒルズの相場を調べる
-
不動産会社に代々木パークハウスプライムヒルズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
21位
(319物件中)
ランキング
87位
(1588物件中)
ランキング
1968位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
小田急の代々木八幡と千代田線の代々木公園の双方が至便。
周辺環境
5
非常に便利な場所でありながら、大使館通りの閑静な住宅街。治安に全く不安はない。
外観・その他共用部
5
全てが豪華仕様、かつ清潔。高級でありながらモダンな全く嫌みのない設計。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
安っぽい物は全くない。全てが高級かつ高品質。
買い物・食事
4
駅前商店街は小規模。小さなスーパーもあるが、徒歩10分にOKストアあり。
暮らし・子育て
5
この周辺は谷が多いが、ここは小高い丘の上に立地していて水の災害の心配は駐車場含めて皆無。
[ データ出典元について ]
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