【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ファミール御茶ノ水アンシェールの売却査定・購入・相場情報(東京都文京区湯島1丁目11番12号)
ファミール御茶ノ水アンシェール
3.8
売買価格相場:1億600万円
賃料相場:31万8,941円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
「新御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
「末広町駅」東京メトロ銀座線
「本郷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
「小川町駅」東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
-
所在地
東京都文京区湯島1丁目11番12号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立湯島小学校
-
中学校区域
区立本郷台中学校
周辺地図
東京都文京区湯島1丁目11番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファミール御茶ノ水アンシェールの物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約25.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約19.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
2LDK |
南 |
56.67㎡ |
8.93㎡ |
7,280万円 |
425万円 |
2023年9月 |
13階 |
1LDK |
南 |
43.42㎡ |
7.69㎡ |
6,680万円 |
509万円 |
2023年5月 |
13階 |
1LDK |
南 |
43.42㎡ |
7.69㎡ |
6,980万円 |
531万円 |
2022年11月 |
8階 |
1LDK |
南 |
50.03㎡ |
8.93㎡ |
7,790万円 |
515万円 |
2022年9月 |
8階 |
1LDK |
南 |
50.03㎡ |
8.93㎡ |
7,980万円 |
527万円 |
平均 |
10階 |
48.71㎡ |
8.43㎡ |
7,342万円 |
501万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファミール御茶ノ水アンシェールの物件賃料は、直近1年間で約14.1%上昇、直近3年間で約29.0%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約21.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
10階 |
1LDK |
50.03㎡ |
235,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1K |
21.43㎡ |
84,000円 |
2023年12月 |
13階 |
1LDK |
43.42㎡ |
150,000円 |
2023年11月 |
2階 |
ワンルーム |
24.53㎡ |
94,000円 |
2023年10月 |
2階 |
ワンルーム |
24.53㎡ |
99,000円 |
平均 |
6階 |
32.79㎡ |
132,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ファミール御茶ノ水アンシェールを売却する方法
ファミール御茶ノ水アンシェールを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ファミール御茶ノ水アンシェールの相場を調べる
-
不動産会社にファミール御茶ノ水アンシェールの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
69位
(232物件中)
ランキング
241位
(1341物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は御茶ノ水・湯島だが、近くて便利。 複数路線アクセス可能(JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・千代田線)。 少し歩くか自転車利用で末広町(東京メトロ銀座線)、秋葉原駅(JR中央線・総武線・山手線・京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス線)もアクセス可能。 治安も良い。
周辺環境
4
治安は良いと思う。 駅近の割には夜でも静か。
外観・その他共用部
5
宅配ボックス有り、共用部はよく清掃されていて綺麗。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
造作は綺麗げではある。ワンルームでも魚焼きグリルつきコンロだった。
買い物・食事
3
最低限の買い物はできるし、外食できる店は駅前を始めとして点在している。
暮らし・子育て
4
治安は良いし、病院も多い。文京区の行政サービスは他地域に比べて悪くないと思う。
[ データ出典元について ]
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