【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和本郷壱岐坂ホームズの売却査定・購入・相場情報(東京都文京区本郷2丁目19番2号)
藤和本郷壱岐坂ホームズ
3.9
売買価格相場:9,339万円
賃料相場:31万1,015円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「本郷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
「水道橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
-
所在地
東京都文京区本郷2丁目19番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
区立元町小学校
-
中学校区域
区立第四中学校
周辺地図
東京都文京区本郷2丁目19番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和本郷壱岐坂ホームズの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約22.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約15.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
75.83㎡ |
7.98㎡ |
9,980万円 |
435万円 |
2018年2月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
53.02㎡ |
5.16㎡ |
5,480万円 |
342万円 |
2018年1月 |
4階 |
2LDK |
南 |
53.02㎡ |
5.16㎡ |
5,580万円 |
348万円 |
2017年12月 |
4階 |
2LDK |
- |
53.02㎡ |
5.16㎡ |
5,690万円 |
355万円 |
2017年10月 |
4階 |
2LDK |
- |
53.02㎡ |
5.16㎡ |
5,780万円 |
360万円 |
平均 |
5階 |
57.58㎡ |
5.72㎡ |
6,502万円 |
368万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和本郷壱岐坂ホームズの物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年9月 |
3階 |
2LDK |
53.02㎡ |
220,000円 |
2016年10月 |
2階 |
3LDK |
75.83㎡ |
225,000円 |
2016年6月 |
2階 |
3LDK |
75.83㎡ |
235,000円 |
2015年9月 |
3階 |
2LDK |
53.02㎡ |
195,000円 |
平均 |
3階 |
64.43㎡ |
218,750円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和本郷壱岐坂ホームズを売却する方法
藤和本郷壱岐坂ホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和本郷壱岐坂ホームズの相場を調べる
-
不動産会社に藤和本郷壱岐坂ホームズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
49位
(184物件中)
ランキング
194位
(1341物件中)
ランキング
3421位
(39548物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷3丁目駅は都営バスで東京駅・秋葉原・小滝橋(早稲田方面)・池袋へ行けます。また、「B-ぐる」というコミュニティーバスを利用すれば乗り換えは必要ですが、湯島天神・上野方面・千駄木駒込方面・目白台・小日向方面へ行けます。電車の本数も多く終電は0時ごろまであります。通勤通学時間帯は混みますが、その他の時間帯はそんなに混んでいません。改札も1か所でわかりやすいです。学校も多くとても住みやすいです。物価はローソンストア100があったり、スーパーも学生の街を意識しているためかそんなに高くないです。家賃相場や土地は高めです。学生の住んでいる街だけあって物件が多いようです。
周辺環境
5
【本郷三丁目駅に対する口コミ】マルエツ、ライフ、まいばすけっと、湯島天神近くにサミットなどスーパーには恵まれています。郵便局・銀行・図書館・消防署・警察署もあり、病院も大学病院や総合病院など多いです。本屋は自転車で行ける範囲にあります。ひと駅丸ノ内線に乗った後楽園にはドン・キホーテやホームセンターもあります。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ローソンストア100、ファミリーマートなどがあります。交番はもちろんのこと、近くに本富士警察署があって随時パトロールをしていること、東京大学があり学校が多いので治安は良いです。春日通りや本郷通りは街灯も多いです。歓楽街や酔っぱらいは無に等しいです。駅周辺もきれいです。
買い物・食事
5
【本郷三丁目駅に対する口コミ】学生の街ですので、ラーメン店・レストラン・中華・和・洋・居酒屋も充実しています。お弁当屋はスーパーの中や本郷通り・春日通り沿いににあります。リーズナブルです。
暮らし・子育て
5
【本郷三丁目駅に対する口コミ】私立幼稚園や保育園が多いです。大学病院や総合病院も複数あり便利です。医療関係やスイーツ、リゾート、ブライダル関係の専門学校もあります。寺社が多いです。協会もあります。公園も地域には小さいですがあります。駅には多機能トイレもあり、車いすも入れ便利です。
[ データ出典元について ]
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