【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズ石神井サウスマークスの売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区下石神井1丁目1番43号)
ライオンズ石神井サウスマークス
3.5
売買価格相場:5,914万円
賃料相場:17万9,111円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「井荻駅」西武新宿線
「練馬高野台駅」西武池袋線
「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都練馬区下石神井1丁目1番43号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
79戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域,第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
下石神井小学校
-
中学校区域
石神井南中学校
周辺地図
東京都練馬区下石神井1丁目1番43号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズ石神井サウスマークスの物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約36.9%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約22.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
7階 |
3LDK |
南 |
70.8㎡ |
13.77㎡ |
5,490万円 |
256万円 |
2023年7月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
70.8㎡ |
13.77㎡ |
5,180万円 |
242万円 |
2023年6月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
75.33㎡ |
8.99㎡ |
5,780万円 |
254万円 |
2023年5月 |
2階 |
2LDK |
- |
56.32㎡ |
11㎡ |
4,780万円 |
281万円 |
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
東 |
75.55㎡ |
13.2㎡ |
5,380万円 |
235万円 |
平均 |
5階 |
69.76㎡ |
12.15㎡ |
5,322万円 |
254万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズ石神井サウスマークスの物件賃料は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年9月 |
1階 |
2LDK |
56.32㎡ |
138,000円 |
2019年7月 |
1階 |
2LDK |
56.32㎡ |
140,000円 |
2013年9月 |
5階 |
3LDK |
65.72㎡ |
155,000円 |
2013年8月 |
5階 |
3LDK |
65.72㎡ |
175,000円 |
2013年6月 |
5階 |
3LDK |
65.72㎡ |
150,000円 |
平均 |
3階 |
61.96㎡ |
151,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズ石神井サウスマークスを売却する方法
ライオンズ石神井サウスマークスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズ石神井サウスマークスの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズ石神井サウスマークスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
15位
(109物件中)
ランキング
262位
(1661物件中)
ランキング
8777位
(39517物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】この駅には中央線・中央快速線・総武本線が乗り入れています。都内の主要ターミナル駅「新宿駅」には中央快速線を用いることで最短9分でアクセス可能です。 駅から徒歩1分圏内に、生鮮スーパー「イトーヨーカドー食品館」「西友」があり、食品などのお買い物に大変便利な環境です。飲食店も多く、特に人気のラーメン屋が多数軒を連ねていることでもよく知られています。
[ データ出典元について ]
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