【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区大島1丁目2番2号)
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー
4.0
売買価格相場:6,053万円
賃料相場:15万7,806円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
「西大島駅」都営新宿線
-
所在地
東京都江東区大島1丁目2番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付39階建
-
築年月
1997年1月
-
総戸数
237戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立第一大島小学校
-
中学校区域
区立大島西中学校
周辺地図
東京都江東区大島1丁目2番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワーの物件価格は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約12.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
17階 |
2LDK |
西 |
95.23㎡ |
12.35㎡ |
8,380万円 |
291万円 |
2024年3月 |
13階 |
3LDK |
西 |
89.8㎡ |
9.31㎡ |
8,580万円 |
316万円 |
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
西 |
89.8㎡ |
9.31㎡ |
6,980万円 |
257万円 |
2024年2月 |
18階 |
3LDK |
南 |
88.15㎡ |
21.78㎡ |
8,180万円 |
307万円 |
2023年12月 |
28階 |
3LDK |
南東 |
106.74㎡ |
14.25㎡ |
8,980万円 |
278万円 |
平均 |
16階 |
93.94㎡ |
13.4㎡ |
8,220万円 |
290万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワーの物件賃料は、直近1年間で約15.5%下降、直近3年間で約8.6%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約20.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
34階 |
1LDK |
66.57㎡ |
195,000円 |
2024年3月 |
37階 |
3LDK |
137.73㎡ |
320,000円 |
2024年2月 |
22階 |
3LDK |
91㎡ |
243,000円 |
2023年7月 |
13階 |
2LDK |
70.09㎡ |
190,000円 |
2023年6月 |
22階 |
2LDK |
70.09㎡ |
195,000円 |
平均 |
26階 |
87.1㎡ |
228,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワーを売却する方法
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワーの相場を調べる
-
不動産会社にザ・ガーデンタワーズ サンセットタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
20位
(214物件中)
ランキング
173位
(1552物件中)
ランキング
2511位
(39517物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
みなとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・住吉駅5分。半蔵門線、都営新宿線が使えて便利。
周辺環境
5
猿江公園、横十間川沿い遊歩道など緑豊かな環境です。日本HPの本社もあります
外観・その他共用部
4
24時間有人管理、外観もかなり補修して綺麗になりました
お部屋の内部の
仕様・設備
4
内廊下で高級感あります。廊下は静かで隣の音も滅多に聞こえません。
買い物・食事
5
大規模商業施設のイオン、スーパーはライフ、錦糸町も歩けます
暮らし・子育て
5
1階に歯科と小児科が入っています、子供のいるファミリーにはいいと思う。保育園の通学バスが毎朝たくさん来ています。
[ データ出典元について ]
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