【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガレリアグランデの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区有明1丁目2番11号)
ガレリアグランデ
4.3
売買価格相場:7,606万円
賃料相場:27万4,363円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「有明テニスの森駅」ゆりかもめ
「国際展示場駅」東京臨海高速鉄道
「有明駅」ゆりかもめ
-
所在地
東京都江東区有明1丁目2番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付27階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
414戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立有明小学校
-
中学校区域
区立有明中学校
周辺地図
東京都江東区有明1丁目2番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガレリアグランデの物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約24.6%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
14階 |
1LDK |
- |
80.14㎡ |
9.63㎡ |
7,680万円 |
317万円 |
2024年5月 |
18階 |
1SLDK |
南西 |
71.39㎡ |
5.01㎡ |
9,480万円 |
439万円 |
2024年5月 |
22階 |
2LDK |
南西 |
80.14㎡ |
9.63㎡ |
8,990万円 |
371万円 |
2024年4月 |
23階 |
2LDK |
南 |
89.69㎡ |
13.02㎡ |
1億780万円 |
397万円 |
2024年4月 |
12階 |
1SLDK |
南東 |
82.46㎡ |
11㎡ |
9,480万円 |
380万円 |
平均 |
18階 |
80.76㎡ |
9.66㎡ |
9,282万円 |
381万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガレリアグランデの物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約34.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約23.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
19階 |
2LDK |
89.69㎡ |
370,000円 |
2024年5月 |
10階 |
2LDK |
65.94㎡ |
270,000円 |
2024年5月 |
19階 |
2LDK |
89.69㎡ |
350,000円 |
2024年2月 |
22階 |
1SLDK |
67.23㎡ |
255,000円 |
2024年2月 |
15階 |
1SLDK |
70.08㎡ |
250,000円 |
平均 |
17階 |
76.53㎡ |
299,000円 |
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お住まいをお探しの方
ガレリアグランデを売却する方法
ガレリアグランデを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ガレリアグランデの相場を調べる
-
不動産会社にガレリアグランデの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
9位
(10物件中)
ランキング
93位
(1557物件中)
ランキング
1107位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年4月
カビゴンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
有明ガーデンが出来、素晴らしく便利になった。これから、まだ、オープンしていない施設が、順次、完成してくるので、より良い環境になるのは間違いないですね。マンション自体の、クォリティーも、素晴らしいです。プールがあるのは、凄く役立っている。
周辺環境
5
有明ガーデンが素晴らしい。スーパーも大きなものが出来たので、いたって便利。
外観・その他共用部
5
2重ロックで安心。コンシェルジュも時間が限定されてはいるが、常駐でいるので、安心の一つではある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
床暖房も便利。お風呂なども、良い時代に建設されている凄くゴージャスで、エントランス等も雰囲気が良く、最上階のコミュニティスペースも、景色が最高で素晴らしい。内廊下も、ホテルライクで好きです。
買い物・食事
5
有明ガーデンが出来て、徒歩で、何でもそろうので、凄く便利です。
暮らし・子育て
5
幼稚園、学校とも、徒歩で大丈夫なので、凄く便利です。公園等も近くに、たくさんある。
[ データ出典元について ]
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