【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
両国石原パークホームズの売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区石原2丁目26番8号)
両国石原パークホームズ
3.5
売買価格相場:6,275万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「両国駅」JR中央・総武線 都営大江戸線
「本所吾妻橋駅」都営浅草線
「浅草駅」東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
-
所在地
東京都墨田区石原2丁目26番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
42戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
外手小学校
-
中学校区域
両国中学校
周辺地図
東京都墨田区石原2丁目26番8号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
両国石原パークホームズの物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約8.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
10階 |
3LDK |
南 |
79.83㎡ |
19.7㎡ |
8,500万円 |
352万円 |
2022年7月 |
3階 |
3LDK |
西 |
77.41㎡ |
16.27㎡ |
6,480万円 |
277万円 |
2022年3月 |
3階 |
3LDK |
西 |
77.41㎡ |
16.27㎡ |
6,780万円 |
290万円 |
2021年12月 |
3階 |
3LDK |
西 |
77.41㎡ |
16.27㎡ |
6,980万円 |
298万円 |
2020年11月 |
4階 |
3LDK |
西 |
77.41㎡ |
16.27㎡ |
6,380万円 |
272万円 |
平均 |
5階 |
77.89㎡ |
16.96㎡ |
7,024万円 |
298万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
両国石原パークホームズを売却する方法
両国石原パークホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
両国石原パークホームズの相場を調べる
-
不動産会社に両国石原パークホームズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
96位
(427物件中)
ランキング
276位
(1284物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は南へ徒歩90分の両国駅、両国駅は大相撲の興行が行われる両国国技館の最寄り駅でもあり、北へ徒歩12分には墨田区役所の最寄り駅である本所吾妻橋駅があります。
周辺環境
5
隣の若宮公園や徒歩7分の親水公園など、寛げる環境が身近にあります。
外観・その他共用部
5
エントランスへはスロープを使って入れるため、ベビーカーや荷物の運搬の際に便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
キッチンからの眺めは良く、バルコニーの使い勝手も良いため、友人を招いてホームパーティーをするのに適しています。
買い物・食事
5
深夜まで営業しているスーパーまでは徒歩2分、当日お届け宅配サービスがあるスーパーまで徒歩4分など、車がなくても買い物をするのに困りません。
暮らし・子育て
5
学区小学校の区立外手小学校まで徒歩1分、学区中学校の区立両国中学校までは徒歩7分、徒歩8分の私立安田学園(中高一貫校)からは毎年多くの国立大学合格者を輩出しています。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる