【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メインステージ蔵前の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区三筋1丁目2番7号)
メインステージ蔵前
3.7
売買価格相場:5,392万円
賃料相場:23万3,345円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「蔵前駅」都営大江戸線 都営浅草線
「新御徒町駅」都営大江戸線 つくばエクスプレス
「浅草橋駅」JR中央・総武線 都営浅草線
-
所在地
東京都台東区三筋1丁目2番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
48戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
蔵前小学校
-
中学校区域
御徒町台東中学校
周辺地図
東京都台東区三筋1丁目2番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メインステージ蔵前の物件価格は、直近1年間で約10.1%下降、直近3年間で約8.7%下降しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約24.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
5階 |
1K |
東 |
26.04㎡ |
2.88㎡ |
2,980万円 |
378万円 |
2020年9月 |
4階 |
1K |
西 |
26.04㎡ |
3.72㎡ |
1,970万円 |
250万円 |
2020年9月 |
2階 |
1K |
西 |
26.04㎡ |
3.72㎡ |
1,930万円 |
245万円 |
2019年2月 |
5階 |
1K |
東 |
26.04㎡ |
3.72㎡ |
2,400万円 |
305万円 |
2018年7月 |
4階 |
1K |
- |
26.04㎡ |
2.73㎡ |
2,810万円 |
357万円 |
平均 |
4階 |
26.04㎡ |
3.35㎡ |
2,418万円 |
307万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メインステージ蔵前の物件賃料は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約1.7%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約9.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
26.04㎡ |
88,500円 |
2024年5月 |
7階 |
1LDK |
39.64㎡ |
140,000円 |
2024年5月 |
2階 |
1K |
26.04㎡ |
88,000円 |
2024年4月 |
8階 |
1K |
26.04㎡ |
88,000円 |
2024年4月 |
7階 |
1LDK |
39.64㎡ |
145,000円 |
平均 |
5階 |
31.48㎡ |
109,900円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メインステージ蔵前を売却する方法
メインステージ蔵前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メインステージ蔵前の相場を調べる
-
不動産会社にメインステージ蔵前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
70位
(291物件中)
ランキング
226位
(1191物件中)
ランキング
5305位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年2月
kijimunarさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最も近いのは浅草線の蔵前駅で、ほんの3分ほど。ちょっと待たされる信号が一箇所ありますが、冬の寒い時期でも苦になりません。田原町、新御徒町へも十分歩けて、行き先によっては利用していました。夜遅くなる時は、浅草橋駅から歩いても10分前後ですので、1時近くまで電車があったと思います。
周辺環境
4
表の通りから1本入っているので、住んでいたのは大通り側の3階でしたがクルマの騒音は全く気になりません。鳥越神社のお祭り、隅田川の花火大会とイベントも多く、住んでいて楽しいエリアです。
外観・その他共用部
5
単身世帯用のマンションとしては、非常によく管理されていました。ごみ置き場も清潔で、不快感を持ったことはありません。エレベーターも1台ですが速くて快適です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
白系でまとめられ、清潔感のある室内です。設備も単身用として十分なもの。浴室も適度な広さがあって、水回りのレイアウトも不自然なところがありません。洗濯機も扉の中にスッキリ納まります。隣の音も気になったことはありませんでした。
買い物・食事
5
なんと言っても、浅草まで徒歩圏、20分ほど歩きたくない時は台東区の巡回バス(料金100円)のバス停が目の前なので、外食の楽しさは特筆もの。夜は終わるのがちょっと早いですが、老舗から気軽なお店まで何でもあります。スーパーは近くに24時間営業のものがあって、刺身や牛肉が都心にしては意外なほど安くて美味い。とても便利です。
暮らし・子育て
5
台東区役所へは巡回バスで簡単に行けます。三井記念病院など大きな病院も近くにあります。このエリアは道路が渋滞することがないので、救急車を呼ぶような時は本当に安心だと思います。
[ データ出典元について ]
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