【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴィークステージ北千住イーストレジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都足立区千住東2丁目24番2号)
ヴィークステージ北千住イーストレジデンス
4.3
売買価格相場:5,864万円
賃料相場:19万5,275円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「牛田駅」東武伊勢崎線 京成本線
「京成関屋駅」東武伊勢崎線 京成本線
「北千住駅」JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都足立区千住東2丁目24番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年11月
-
総戸数
69戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
千寿常東小学校
-
中学校区域
千寿桜堤中学校
周辺地図
東京都足立区千住東2丁目24番2号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィークステージ北千住イーストレジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約20.0%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約5.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
71.93㎡ |
17.36㎡ |
5,980万円 |
275万円 |
2022年3月 |
3階 |
3LDK |
南 |
71.93㎡ |
17.36㎡ |
5,780万円 |
266万円 |
2021年10月 |
3階 |
3LDK |
南 |
71.93㎡ |
17.36㎡ |
5,980万円 |
275万円 |
2021年7月 |
12階 |
3LDK |
南 |
71.74㎡ |
12.4㎡ |
5,800万円 |
267万円 |
2021年6月 |
3階 |
3LDK |
南 |
71.93㎡ |
17.36㎡ |
4,880万円 |
224万円 |
平均 |
5階 |
71.89㎡ |
16.37㎡ |
5,684万円 |
261万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィークステージ北千住イーストレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約13.8%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約2.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
3階 |
3LDK |
71.85㎡ |
190,000円 |
平均 |
3階 |
71.85㎡ |
190,000円 |
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ヴィークステージ北千住イーストレジデンスを売却する方法
ヴィークステージ北千住イーストレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴィークステージ北千住イーストレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にヴィークステージ北千住イーストレジデンスの査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
10位
(76物件中)
ランキング
25位
(1233物件中)
ランキング
1099位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年1月
ビンゴビンゴビンゴさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
牛田/京成関屋駅が徒歩2分(目の前)北千住まで10分程度。 サラリーマンは通勤時間が人生の数パーセントを占めるだけに この立地条件は非常にバリューです。
周辺環境
4
北千住の西側と異なり閑静な地域。 子育てに向いていると思います。
外観・その他共用部
4
無駄と思えるコンシェルジュや共同施設などはついてません。 管理費面ではメリットですが、デメリットに思える方もいるかも。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井も高いですし、バリアフリーです。比較的満足しています。
買い物・食事
4
北千住という町自体が便利。 牛田のそばにはグルメシティがあります。
暮らし・子育て
4
千住東保育園に徒歩3分です。これは魅力。入れればですが。
[ データ出典元について ]
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