【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイナシティ雷門の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区雷門2丁目3番2号)
ダイナシティ雷門
3.8
売買価格相場:9,032万円
賃料相場:26万8,353円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浅草駅」東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
「蔵前駅」都営大江戸線 都営浅草線
-
所在地
東京都台東区雷門2丁目3番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
58戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
台東区立田原小学校
-
中学校区域
台東区立浅草中学校
周辺地図
東京都台東区雷門2丁目3番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイナシティ雷門の物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約6.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
11階 |
2LDK |
南東 |
55.14㎡ |
6.94㎡ |
7,480万円 |
448万円 |
2022年4月 |
8階 |
1DK |
南東 |
34.81㎡ |
8.26㎡ |
4,630万円 |
440万円 |
2022年4月 |
2階 |
1LDK |
南東 |
37.38㎡ |
3㎡ |
4,680万円 |
414万円 |
2022年3月 |
8階 |
1DK |
南東 |
34.81㎡ |
8.26㎡ |
4,680万円 |
444万円 |
2022年1月 |
8階 |
1R |
南西 |
31.14㎡ |
8.03㎡ |
3,380万円 |
359万円 |
平均 |
7階 |
38.66㎡ |
6.9㎡ |
4,970万円 |
421万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイナシティ雷門の物件賃料は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約0.3%下降しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約11.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
10階 |
ワンルーム |
31.14㎡ |
122,000円 |
2023年9月 |
6階 |
1LDK |
42.75㎡ |
170,000円 |
2023年6月 |
9階 |
1LDK |
42.75㎡ |
153,000円 |
2023年3月 |
9階 |
1LDK |
39.11㎡ |
158,000円 |
2022年11月 |
10階 |
ワンルーム |
31.14㎡ |
116,000円 |
平均 |
9階 |
37.38㎡ |
143,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイナシティ雷門を売却する方法
ダイナシティ雷門を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイナシティ雷門の相場を調べる
-
不動産会社にダイナシティ雷門の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
47位
(354物件中)
ランキング
159位
(1191物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・最寄駅は都営浅草・銀座線浅草駅。松屋浅草まで徒歩5分。浅草ROXまでは徒歩15分ほど。 ・銀座線が通っているので、上野、銀座、表参道、渋谷などは一本で行ける。始発駅なので必ず座れることも便利な点の一つ。それゆえ、往路で銀座線を使用する際は混雑に悩まされることはほぼない。また、都営浅草線は京成線や京急との乗り入れがあるため、羽田・成田空港ともに非常にアクセスが良い。羽田空港までは約40分、成田空港までは最短50分で行ける。 ・浅草駅の改札まで徒歩3~5分という便利な立地。交通量・人の量ともに多く、周辺にコンビニエンスストアも多いため、夜道に女性一人でも怖さは感じない。
周辺環境
3
・浅草という土地柄、飲食店が非常に多い。チェーン店から個人の店まで美味しいお店が多々あり、外食の際は非常に便利。 ・ゴキブリやハエ等の害虫は全くいない。虫に悩まされることは皆無。
外観・その他共用部
4
・エントランスは非常に綺麗で、ホテルエントランスのよう。 ・掃除も非常によく行き届いている。エレベータにも消臭剤が置かれ、空気の出入りもよくあるので匂いや温度が籠らない。また、ゴミ捨て場も綺麗に整えられている。住人のマナーも良い。 ・オートロック式。 ・宅配BOX有。駐車場、駐輪場有。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・南向きのため、非常に日当たりが良い。 ・天井は高く、圧迫感がない。 ・防音機能も高く、上下左右の生活音に悩まされることは無い。(部屋の中で騒いでいても、外に出るとほぼ聞こえない) ・隅田川花火大会の第二会場が直ぐ近くでベランダから良く見える。
買い物・食事
3
・マンションの目の前に「まいばすけっと」があるため、食品や生活用品のちょっとした買い物には困らない。 ・コンビニエンスストアはセブンイレブン、ファミリーマートが徒歩3分圏内にある。 ・徒歩5分圏内に10件以上の飲食店があるので外食の際は非常に便利。
暮らし・子育て
2
・土地柄、大きなお祭が定期的に開催されるためイベントは豊富。
[ データ出典元について ]
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