【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランリビオマークスヒルの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区本町6丁目4番1号)
グランリビオマークスヒル
3.7
売買価格相場:8,391万円
賃料相場:24万4,717円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中野富士見町駅」東京メトロ丸ノ内線
「新中野駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都中野区本町6丁目4番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2003年12月
-
総戸数
170戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立中野本郷小学校
-
中学校区域
区立第二中学校
周辺地図
東京都中野区本町6丁目4番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランリビオマークスヒルの物件価格は、直近1年間で約19.4%上昇、直近3年間で約30.4%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約22.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
89.54㎡ |
13.84㎡ |
1億3,980万円 |
516万円 |
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
82.14㎡ |
13㎡ |
8,980万円 |
361万円 |
2024年1月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
67.44㎡ |
8.2㎡ |
8,999万円 |
441万円 |
2023年12月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
67.44㎡ |
8.29㎡ |
8,999万円 |
441万円 |
2023年11月 |
3階 |
2LDK |
東 |
70.67㎡ |
13.02㎡ |
7,480万円 |
350万円 |
平均 |
4階 |
75.45㎡ |
11.27㎡ |
9,688万円 |
422万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランリビオマークスヒルの物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約28.2%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約22.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
9階 |
2LDK |
67.44㎡ |
238,000円 |
2022年8月 |
7階 |
2LDK |
67.44㎡ |
215,000円 |
2022年7月 |
4階 |
3LDK |
82.62㎡ |
260,000円 |
2020年4月 |
3階 |
3LDK |
80.04㎡ |
200,000円 |
2020年3月 |
3階 |
3LDK |
80.04㎡ |
210,000円 |
平均 |
5階 |
75.52㎡ |
224,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランリビオマークスヒルを売却する方法
グランリビオマークスヒルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランリビオマークスヒルの相場を調べる
-
不動産会社にグランリビオマークスヒルの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
23位
(201物件中)
ランキング
106位
(1057物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅が2つある。どちらも距離は同じくらい。 最寄駅まで徒歩10分かかるかかからないか。
周辺環境
4
俗に言う住宅街なので繁華街的な騒音などはありません。
外観・その他共用部
5
外観は知人や友人が来ると驚かれます。立派なマンションだそうです。 清掃は毎日清掃員の方がしてくれていて綺麗です。管理人さんのほかにアシスタントの女性もいらっしゃいます。 共有玄関はオートロック式。 エレベーターは2つ。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ベランダが部屋によっては2箇所あるため、洗濯物を干す場所が多い。 室内の段差はありません。 床暖房完備。流しはディスポーザー完備。
買い物・食事
3
近くにコンビニもスーパーも飲食店もあるので便利です。 コンビニまでは徒歩3分かからないくらい、スーパーは徒歩5分~10分。
暮らし・子育て
3
駅前とマンションの近くに遊具のある公園があります。 マンションのすぐそばに保育園あり。 マンション内の交流はそこまで深くはありませんが、程よい距離感で良いと思う。
[ データ出典元について ]
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