【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズガーデン亀有の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区亀有4丁目27番12号)
ライオンズガーデン亀有
3.6
売買価格相場:4,283万円
賃料相場:18万75円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都葛飾区亀有4丁目27番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン亀有の物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
9階 |
3LDK |
西 |
75.14㎡ |
37.84㎡ |
4,480万円 |
197万円 |
2023年8月 |
9階 |
3LDK |
西 |
75.14㎡ |
16.11㎡ |
4,700万円 |
207万円 |
2023年4月 |
9階 |
3LDK |
西 |
75.14㎡ |
16.11㎡ |
4,480万円 |
197万円 |
2023年4月 |
4階 |
4LDK |
南 |
86.15㎡ |
17.85㎡ |
3,980万円 |
153万円 |
2021年6月 |
10階 |
2LDK |
南 |
70.9㎡ |
11.34㎡ |
4,280万円 |
200万円 |
平均 |
8階 |
76.49㎡ |
19.85㎡ |
4,384万円 |
191万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン亀有の物件賃料は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年4月 |
9階 |
3LDK |
61.44㎡ |
140,000円 |
2019年6月 |
7階 |
3LDK |
65.68㎡ |
150,000円 |
2018年3月 |
7階 |
3LDK |
65.68㎡ |
150,000円 |
平均 |
8階 |
64.27㎡ |
146,667円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズガーデン亀有を売却する方法
ライオンズガーデン亀有を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズガーデン亀有の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデン亀有の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
35位
(257物件中)
ランキング
118位
(932物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
千代田線が乗り入れていて、大手町まで乗換なしで行ける。 ないのはデパートくらい。何でも揃っていてとても便利。 駅前のリリオに区民事務所が入っており、区役所までいちいちいかなくてもいいのも便利。
周辺環境
5
近くの上千葉砂原公園では子供が乗れる馬がいたり、動物と触れ合えたりするコーナーがあったり 公園内の自転車コースでは、自転車の練習をしたりゴーカートに乗って交通ルールを学ぶことができ 小さな子供がいる家庭にもおすすめ。 坂がほとんどないので、どこへ行くにも自転車での移動が楽。
外観・その他共用部
5
管理人さんがとても素晴らしく、丁寧にきっちり清掃してくれるので 共用部はいつもきれいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
建って17年経っているので、建った当時からの設備であれば古さを感じるとは思うが リフォームで全く問題なし。
買い物・食事
5
生活圏内の店が本当に豊富 ショッピングモール : アリオ コンビニ : セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン・ミニストップ・まいばすけっと スーパー : イトーヨーカドー・ビーンズ・マルエツ・コープ・ベルクス・業務スーパー・ビッグエー たいがいのチェーン店もある まず驚くのは、美容院の多さ。
暮らし・子育て
5
三人乗り自転車購入助成金、妊娠祝い、マタニティパス、区内在住の3歳未満の子どもを持つ母親の無料の健康診断、子育てひろば、私立幼稚園補助金など 葛飾区独自の支援策もあり、子育て支援に力を入れており、子育てしやすい環境だと思います。
[ データ出典元について ]
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