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デュアルスイート西葛西の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区中葛西5丁目2番33号)

デュアルスイート西葛西

3.6

売買価格相場:5,058万円

賃料相場:18万965円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.6

マンション評価ランキング

西葛西駅
ランキング

31

(241物件中)

江戸川区
ランキング

159

(1066物件中)

東京都
ランキング

7117

(39517物件中)

住民評価

4.3

中古マンション相場推移

デュアルスイート西葛西の物件価格は、直近1年間で約18.0%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約18.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「西葛西駅」より徒歩で8分

    東京メトロ東西線「葛西駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「西葛西駅」東京メトロ東西線

    「葛西駅」東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西5丁目2番33号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    南葛西第三小学校

  • 中学校区域

    南葛西第二中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.6

西葛西駅
ランキング

31

(241物件中)

江戸川区
ランキング

159

(1066物件中)

東京都
ランキング

7117

(39517物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2024年4月

のりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

西葛西駅から線路沿いを歩くと、マンション近辺に到着します。線路沿いは夜も人通りが多く、怖さは感じません。大通りや線路にやや近いですが、音は全く気になりません。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

周辺地図

東京都江戸川区中葛西5丁目2番33号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

デュアルスイート西葛西の物件価格は、直近1年間で約18.0%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約18.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

4階

3LDK

73.02

7

4,980万

225万

2024年1月

6階

3LDK

南東

81.19

28.64

6,180万

252万

2023年12月

6階

3LDK

南東

81.19

28.64

5,980万

243万

2023年9月

4階

3LDK

73.02

7

4,980万

225万

2023年3月

4階

3LDK

73.02

7

4,980万

225万

平均

5階

76.29㎡

15.66㎡

5,420万

234万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

デュアルスイート西葛西の物件賃料は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約1.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2015年12月

2階

3LDK

71.13

170,000

2015年10月

4階

2LDK

61.95

150,000

2015年4月

4階

2LDK

61.95

160,000

2015年3月

4階

2LDK

61.95

150,000

2015年3月

1階

3LDK

73.13

160,000

平均

3階

66.02㎡

158,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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デュアルスイート西葛西を売却する方法

デュアルスイート西葛西を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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