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朝日パリオ瑞江の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区瑞江2丁目12番15号)

朝日パリオ瑞江

3.2

売買価格相場:4,852万円

賃料相場:16万3,185円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.2

マンション評価ランキング

瑞江駅
ランキング

35

(92物件中)

江戸川区
ランキング

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(1066物件中)

東京都
ランキング

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(39517物件中)

住民評価

4.3

中古マンション相場推移

朝日パリオ瑞江の物件価格は、直近1年間で約43.6%上昇、直近3年間で約35.1%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約26.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「瑞江駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「瑞江駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区瑞江2丁目12番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    下鎌田西小学校

  • 中学校区域

    瑞江第二中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.2

瑞江駅
ランキング

35

(92物件中)

江戸川区
ランキング

378

(1066物件中)

東京都
ランキング

15634

(39517物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2022年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【瑞江駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで一本で行ける。タクシー、バス乗り場が直ぐ横にあり移動も楽。周りに沢山の商業施設、携帯ショップ、金融機関がある為住みやすい。教習所もあったり、ジムも多い?駅も綺麗で住みやすい

周辺環境

4

【瑞江駅に対する口コミ】また、地上に上がればカフェやスーパーも駅構内にある。スーパーは23時頃もやっている為助かる ドンキや薬局、病院もある為生活するには困らない駅前に交番もあり、街灯も多々ある為治安は悪くない印象。居酒屋も少ない為酔っ払いも少ないし、駅周辺ホームレス等も見ない

買い物・食事

3

【瑞江駅に対する口コミ】お弁当屋さんや、コンビニは充実している。カフェも駅周辺に3店舗ある

暮らし・子育て

5

【瑞江駅に対する口コミ】とてもいい環境。学校、保育園、幼稚園共に多くあるし、公園もたくさんあり子供が多い

周辺地図

東京都江戸川区瑞江2丁目12番15号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

朝日パリオ瑞江の物件価格は、直近1年間で約43.6%上昇、直近3年間で約35.1%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約26.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年12月

5階

2LDK

51.64

8.2

3,480万

223万

2018年7月

1階

3LDK

南西

61.92

6.96

2,880万

154万

2018年7月

1階

2SLDK

-

64.92

6.96

2,880万

147万

2018年1月

5階

4LDK

-

85.89

12.15

4,190万

161万

2017年7月

2階

2LDK

南西

64.92

6.96

3,680万

187万

平均

3階

65.86㎡

8.25㎡

3,422万

174万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

朝日パリオ瑞江の物件賃料は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約11.0%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約5.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年7月

5階

3LDK

64.92

155,000

2021年2月

5階

2LDK

68.49

145,000

2020年10月

7階

3LDK

72.29

150,000

2016年11月

7階

3LDK

72.29

150,000

2016年10月

7階

3LDK

72.29

157,000

平均

6階

70.06㎡

151,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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朝日パリオ瑞江を売却する方法

朝日パリオ瑞江を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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