【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ランドピア新宿の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区新宿6丁目17番21号)
ランドピア新宿
2.4
売買価格相場:5,454万円
賃料相場:25万6,483円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線
「新宿御苑前駅」東京メトロ丸ノ内線
「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区新宿6丁目17番21号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
12戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
天神小学校
-
中学校区域
新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区新宿6丁目17番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ランドピア新宿の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約16.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 |
2階 |
1R |
西 |
16.25㎡ |
-㎡ |
1,330万円 |
271万円 |
2022年7月 |
2階 |
1R |
西 |
16.25㎡ |
-㎡ |
1,380万円 |
281万円 |
2020年3月 |
2階 |
- |
西 |
20.25㎡ |
-㎡ |
1,390万円 |
227万円 |
2020年1月 |
2階 |
- |
西 |
20.25㎡ |
-㎡ |
1,280万円 |
209万円 |
2019年11月 |
2階 |
- |
西 |
20.25㎡ |
-㎡ |
1,480万円 |
242万円 |
平均 |
2階 |
18.65㎡ |
- |
1,372万円 |
246万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ランドピア新宿の物件賃料は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約9.7%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約24.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
1階 |
1K |
20.25㎡ |
70,000円 |
2023年8月 |
1階 |
1K |
20.25㎡ |
72,000円 |
2023年7月 |
1階 |
ワンルーム |
16.25㎡ |
59,000円 |
2023年1月 |
2階 |
ワンルーム |
18.78㎡ |
60,000円 |
2022年8月 |
2階 |
ワンルーム |
16.25㎡ |
70,000円 |
平均 |
1階 |
18.36㎡ |
66,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ランドピア新宿を売却する方法
ランドピア新宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ランドピア新宿の相場を調べる
-
不動産会社にランドピア新宿の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
162位
(174物件中)
ランキング
1742位
(1894物件中)
ランキング
33524位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅は誰もが知る東京における大型ステーション。JR・京王線・小田急線・西武線・営団地下鉄・都営地下鉄のみならずバスについても都営・京王・小田急の他、南口バスタより長距離バスが運行されており、近距離・中距離・遠距離と陸路を複数の交通手段により移動できる多機能な駅である。JR・京王線・小田急線・西武線・営団地下鉄・都営地下鉄のみならずバスについても都営・京王・小田急と東京を縦横無尽に移動出来る。ビジネスマンにとっては最高の立地条件である。家賃相場は安くはないが、新宿を拠点として何をするかにより、金銭的な価値観は変わる。
周辺環境
4
【新宿駅に対する口コミ】都庁や区役所まで徒歩移動できる他、大型家電・有名デパートが複数あり買い物も便利。特質すべきは、その殆どの施設が地下街と連結されており、雨の激しい日でも濡れる心配なく所要や買い物を楽しめる。新宿3丁目から都庁のある西新宿方面まで東西南北の広い範囲を地下通路で移動できる。警察署のみならず東口・西口の駅には派出所がもうけられており、世界の大都市としては治安はTOPクラスの良い。
買い物・食事
5
【新宿駅に対する口コミ】全ての料理において評判となっている店が点在し、買い物のついでに食事する場合にも全く困らない。特に徒歩圏の大久保界隈の韓国料理は連日にぎわいを見せている。また、団塊の世代には懐かしい昔ながらの甘味処・うなぎ屋・割烹と数件残っている。
暮らし・子育て
4
【新宿駅に対する口コミ】南口には新宿御苑があり大都会のど真ん中とは思えない自然が広がっており、近隣の小中学生の学習の場となっている。また、西口には新宿中央公園があり図書館も併設されており、こちらにおいても憩いの場と学習の出来るしせつとなっている。
[ データ出典元について ]
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