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ビクセル新宿の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区新宿7丁目26番7号)

更新日:2024/10/02

ビクセル新宿

東新宿駅ランキング

76

(176物件中)

新宿区ランキング

907

(1902物件中)

東京都ランキング

15582

(39864物件中)

売買価格相場

6,691万円

賃料相場

24万7,350円

ビクセル新宿の物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営大江戸線「東新宿駅」より徒歩で2分

    西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩で12分

    都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩で12分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で15分

    JR山手線「新大久保駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線

    「西武新宿駅」西武新宿線

    「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

    「新大久保駅」JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目26番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    天神小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

周辺地図

東京都新宿区新宿7丁目26番7号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ビクセル新宿の物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

4階

1K

西

21

3.6

2,300万

362万

2024年5月

2階

1LDK

北西

45.6

-

4,880万

354万

2024年5月

3階

1LDK

西

49.1

3.6

5,300万

357万

2024年4月

3階

2LDK

南西

45

4

4,680万

344万

2024年3月

3階

1LDK

南西

45

-

4,480万

329万

平均

3階

41.14㎡

3.73㎡

4,328万

349万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ビクセル新宿の物件賃料は、直近1年間で約11.5%下降、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約9.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

5階

1K

24.5

89,500

2024年9月

5階

1K

24.5

89,000

2024年6月

6階

1K

40.5

135,000

2024年2月

2階

1K

25.72

115,000

2023年9月

7階

1LDK

36

145,000

平均

5階

30.24㎡

114,700円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ビクセル新宿を売却する方法

ビクセル新宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ビクセル新宿の相場を調べる
  • 不動産会社にビクセル新宿の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告