【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティハイツ湊の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区湊3丁目15番8号)
シティハイツ湊
3.0
売買価格相場:5,446万円
賃料相場:23万9,477円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「有楽町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
-
所在地
東京都中央区湊3丁目15番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1989年8月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
明石小学校
-
中学校区域
銀座中学校
周辺地図
東京都中央区湊3丁目15番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハイツ湊の物件価格は、直近1年間で約4.2%下降、直近3年間で約4.2%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約46.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
南 |
72.13㎡ |
4.95㎡ |
7,499万円 |
344万円 |
2020年8月 |
2階 |
3DK |
南 |
41.01㎡ |
1㎡ |
2,990万円 |
241万円 |
2020年3月 |
2階 |
3DK |
南西 |
44.46㎡ |
2.2㎡ |
2,960万円 |
220万円 |
2020年2月 |
2階 |
3DK |
南 |
41.01㎡ |
1㎡ |
2,990万円 |
241万円 |
2019年11月 |
4階 |
3LDK |
南 |
61.64㎡ |
5.78㎡ |
4,999万円 |
268万円 |
平均 |
3階 |
52.05㎡ |
2.99㎡ |
4,288万円 |
263万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハイツ湊の物件賃料は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約8.6%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
7階 |
1LDK |
37.71㎡ |
119,000円 |
2023年3月 |
7階 |
1LDK |
37.71㎡ |
124,000円 |
2023年2月 |
5階 |
1K |
18.38㎡ |
75,000円 |
2021年9月 |
7階 |
1LDK |
37.71㎡ |
119,000円 |
2020年11月 |
2階 |
1K |
21.87㎡ |
74,000円 |
平均 |
6階 |
30.68㎡ |
102,200円 |
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シティハイツ湊を売却する方法
シティハイツ湊を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
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-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
33位
(41物件中)
ランキング
846位
(1017物件中)
ランキング
20855位
(39517物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【有楽町駅に対する口コミ】東京駅まで歩くことも可能です。有楽町線やJRはもちろん、少し歩けば日比谷線や丸の内線、銀座線など複数路線利用可能です。千代田区や中央区はお金持ちしか住んでいないのではないかと思いますが、住むとしたら相当家賃は高いと思います。
周辺環境
5
【有楽町駅に対する口コミ】お買い物する場所や美味しいお店など、選択肢が豊富で何でも揃っています。皇居のそばということもあるのか、のどかで治安は良い方だと思います。
買い物・食事
5
【有楽町駅に対する口コミ】飲食店の数は、数えきれないほどあり、人気店や高級店なども揃っています。
暮らし・子育て
4
【有楽町駅に対する口コミ】人が多い場所なので、多機能トイレや子ども用のおむつ替えシートなどは充実した施設が多いと思います。
[ データ出典元について ]
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