【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シテヌーブ北千住30の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区千住曙町41番1号)
シテヌーブ北千住30
4.2
売買価格相場:5,133万円
賃料相場:15万4,090円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「牛田駅」東武伊勢崎線 京成本線
「京成関屋駅」東武伊勢崎線 京成本線
「北千住駅」JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都足立区千住曙町41番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付30階建
-
築年月
1990年11月
-
総戸数
223戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
千寿第八小学校
-
中学校区域
千寿桜堤中学校
周辺地図
東京都足立区千住曙町41番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シテヌーブ北千住30の物件価格は、直近1年間で約11.9%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
14階 |
3LDK |
西 |
91.11㎡ |
19.75㎡ |
6,980万円 |
253万円 |
2024年2月 |
7階 |
4LDK |
南東 |
99.3㎡ |
21.27㎡ |
7,100万円 |
236万円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
94.16㎡ |
15.86㎡ |
5,980万円 |
210万円 |
2024年1月 |
21階 |
2LDK |
東 |
67.69㎡ |
15.32㎡ |
5,480万円 |
268万円 |
2023年12月 |
18階 |
4LDK |
東 |
105.36㎡ |
18.75㎡ |
7,480万円 |
235万円 |
平均 |
13階 |
91.52㎡ |
18.19㎡ |
6,604万円 |
240万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シテヌーブ北千住30の物件賃料は、直近1年間で約4.2%下降、直近3年間で約12.2%下降しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約23.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
2LDK |
67.69㎡ |
149,000円 |
2022年2月 |
12階 |
4LDK |
99.3㎡ |
260,000円 |
2015年3月 |
13階 |
4LDK |
94.16㎡ |
190,000円 |
2016年10月 |
29階 |
4SLDK |
125.76㎡ |
300,000円 |
2016年9月 |
23階 |
3LDK |
105.36㎡ |
230,000円 |
平均 |
17階 |
98.45㎡ |
225,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シテヌーブ北千住30を売却する方法
シテヌーブ北千住30を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シテヌーブ北千住30の相場を調べる
-
不動産会社にシテヌーブ北千住30の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
12位
(76物件中)
ランキング
38位
(1233物件中)
ランキング
1512位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年10月
せきやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東武牛田駅、京成関屋駅から近い。ほぼ駅前です。北千住駅までは徒歩15分弱です。
周辺環境
5
荒川区汐入公園徒歩10分弱で到着します。散歩に最適です。 交番が団地内にあります。隅田川の隣ですが、今回の19号台風でも歩道部便は冠水しましたが、あまり増水しませんでした。
外観・その他共用部
4
1号棟30階建てにはエントランスにクーラー入ってます。 清掃の程度は素晴らしいです。3号棟以外エレベータはは2戸に対し1台設置されています。築年数30年、緑地が広く、入居当時はメリットだと思ったが、維持管理費が当然かかります。当然素晴らしいサービスを受けるにはその経費を支払わなければなりません、あたりまえ。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
築30年ですが、ほとんど劣化は認められません。バブル仕様ですので、素晴らしいです。大規模修繕を15年ごとに確実に行っています。築30年ですので2回実施しています。室内の木部もしっかりしています。騒音はほとんどありません。
買い物・食事
5
マンション内にファミリーマート、診療所、パーマさんがあり、近所にダイエーの系列店グルメシティーあります。セブン、マツキヨ、ココスも隣にあります。大変便利になりました。自転車で10分程度の南千住駅寄りに大規模ホームセンターもできました。
暮らし・子育て
5
団地内に診療所あります。保育園など5分~10分以内の場所4箇所にあります。また最近、近所に保育園建設中です。会社に勤務している方など最高のマンションだと思います。
[ データ出典元について ]
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