【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エステスクエア上大岡の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市南区別所1丁目3番27号)
エステスクエア上大岡
2.5
売買価格相場:3,599万円
賃料相場:14万9,653円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市南区別所1丁目3番27号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エステスクエア上大岡の物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
52.07㎡ |
7.36㎡ |
2,798万円 |
178万円 |
2022年4月 |
3階 |
2DK |
北東 |
50.02㎡ |
5.43㎡ |
1,800万円 |
119万円 |
2021年3月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
52.07㎡ |
7.36㎡ |
2,580万円 |
164万円 |
2019年2月 |
3階 |
3DK |
南東 |
51.1㎡ |
6.5㎡ |
2,380万円 |
154万円 |
2019年1月 |
3階 |
3DK |
南 |
55.11㎡ |
6.5㎡ |
2,380万円 |
143万円 |
平均 |
3階 |
52.07㎡ |
6.63㎡ |
2,388万円 |
151万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エステスクエア上大岡の物件賃料は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
5階 |
2LDK |
52.07㎡ |
108,000円 |
2023年8月 |
5階 |
1K |
29.06㎡ |
55,000円 |
2023年8月 |
2階 |
ワンルーム |
19.14㎡ |
47,000円 |
2022年1月 |
4階 |
3DK |
55.1㎡ |
100,000円 |
2021年10月 |
4階 |
3DK |
55.1㎡ |
99,000円 |
平均 |
4階 |
42.09㎡ |
81,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エステスクエア上大岡を売却する方法
エステスクエア上大岡を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エステスクエア上大岡の相場を調べる
-
不動産会社にエステスクエア上大岡の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
239位
(453物件中)
ランキング
567位
(731物件中)
ランキング
13376位
(20092物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【上大岡駅に対する口コミ】京急の快速に乗ると都内にアクセスがとても良いです。品川は乗り換えなし、六本木は乗り換え有りですが便利です。 また京急とコラボした限定グッズも売ってます。後、看板が時々遊び心なのか上大岡がタピオオオカとかになるので面白いです。 子育てしやすくとても住みやすいです。 とにかくお買い物に便利で都内へのアクセスも良く横浜駅にもあっという間に行ける。鎌倉へもあっという間。 良いものは京急百貨店で買えるし、リーズナブルなお買い物はオッケーやその他スーパーで済みます。
周辺環境
5
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店が有りとても便利です。 近くにはミオカという駅ビルもありそこで飲食したときのレシートでレストランフロアと同じ場所に有るゲームセンターでレシート見せると子供向けのゲームが一回出来て更にユーホーキャッチャーの一回追加出来るクーポンも貰えます。 上大岡駅の近くにはOKスーパーやその他スーパーもあります。また美容院、歯医者の激戦区らしいです。駅近くに交番があり特に風紀は乱れてなくいつも穏やかで平和な駅周辺です。 夜も怖い雰囲気は無く柄の悪い感じの方はあまりいません。
買い物・食事
5
【上大岡駅に対する口コミ】とても充実してます。 京急百貨店のレストランはもちろんミオカのレストランの焼き肉ランチがリーズナブルなのに美味しくてオススメです。 駅から少し歩き商店街を抜けるとインドカレーのめちゃくちゃ美味しいお店もあります。街全体が焼き鳥屋が多いお店で一押しは鳥佳さんです。都内に同じ名前のお店がありますが全く別のお店で昔有吉さんが番組で食べに来られました。上永谷に3店舗ありますが本店は中々予約が取れません。早めの予約をオススメします。このお店はレバー焼きが他で食べれないくらい美味しいです。お土産も作って貰えます。
暮らし・子育て
5
【上大岡駅に対する口コミ】区役所、警察署、消防署、スポーツセンターがまとまった区画にあります。 道路の向かいには「はっち」という子育てサポート施設があります。 幼稚園、保育園も多いです。 病院も多くあります。 春になると桜の花がキレイなスポット、夏はひまわりがキレイなスポットがあります。
[ データ出典元について ]
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