【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルーブル両国の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区石原2丁目14番3号)
ルーブル両国
3.5
売買価格相場:6,101万円
賃料相場:25万6,244円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都墨田区石原2丁目14番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルーブル両国の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約12.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
11階 |
1LDK |
北 |
44.05㎡ |
9.69㎡ |
3,780万円 |
284万円 |
2022年11月 |
11階 |
1LDK |
北 |
44.05㎡ |
9.69㎡ |
3,780万円 |
284万円 |
2022年7月 |
5階 |
1LDK |
北 |
40.33㎡ |
9.39㎡ |
3,000万円 |
246万円 |
2022年3月 |
5階 |
1LDK |
北 |
40.33㎡ |
9.39㎡ |
3,330万円 |
273万円 |
2022年1月 |
11階 |
1LDK |
北 |
44.05㎡ |
9.69㎡ |
3,820万円 |
287万円 |
平均 |
9階 |
42.56㎡ |
9.57㎡ |
3,542万円 |
275万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルーブル両国の物件賃料は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
1LDK |
40.33㎡ |
152,000円 |
2024年5月 |
7階 |
1LDK |
40.33㎡ |
152,400円 |
2024年4月 |
7階 |
1K |
20.8㎡ |
76,000円 |
2024年4月 |
9階 |
1LDK |
40.33㎡ |
135,400円 |
2024年4月 |
11階 |
1LDK |
40.33㎡ |
135,400円 |
平均 |
8階 |
36.42㎡ |
130,240円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルーブル両国を売却する方法
ルーブル両国を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルーブル両国の相場を調べる
-
不動産会社にルーブル両国の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
96位
(427物件中)
ランキング
276位
(1284物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
大江戸線両国駅まで徒歩10分程度で、大通り(蔵前橋通り・清澄通り)のみを通って、移動できる。 JR両国駅を使用すれば、秋葉原・御茶ノ水まで10分程度で、ビジネスに便利。 JR両国駅とほぼ同じ距離で錦糸町駅が利用でき・東京駅まで乗り換えなし。新幹線乗車に便利。 蔵前駅も徒歩圏内で、羽田空港・成田空港まで乗り換えなしで移動可能。
周辺環境
3
マンションと事務所や小規模の工場がある地域で、治安は気にならない。 交番も近く、相談すればパトロールなども熱心。
外観・その他共用部
5
タイル張りの高級感ある外装。 毎日、管理人さんが清掃しており、周辺はきれいに保たれている。 2022年に大規模修繕があり、廊下などの素材は新しい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
上下左右に部屋があるが、騒音が気になることはない。 北向きだか、蔵前橋通りに面しており、採光には問題ない。 スカイツリービューのバルコニーは賃貸としては、かなり広く、一番良いポイント。
買い物・食事
4
錦糸町駅周辺には、テルミナ、PARCO・丸井、オリナスモールなど商業施設が充実しており、平日・休日ともに買い物には困らない。 真裏がドラッグストアで非常に便利。徒歩300mほどにスーパーマーケットあり。
暮らし・子育て
4
山田記念病院が近く、日常の医療アクセスには困らない。 錦糸町には墨東病院があり、緊急時は受診できる。
[ データ出典元について ]
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