【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルーサ北与野ポルテ29の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2番11号)
アルーサ北与野ポルテ29
4.4
売買価格相場:5,028万円
賃料相場:16万4,400円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北与野駅」JR埼京線
「さいたま新都心駅」JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付29階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
173戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
上落合
-
中学校区域
与野東
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルーサ北与野ポルテ29の物件価格は、直近1年間で約39.4%上昇、直近3年間で約39.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約40.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
28階 |
3LDK |
北東 |
136.67㎡ |
8.06㎡ |
8,980万円 |
217万円 |
2023年10月 |
21階 |
3LDK |
南東 |
86.83㎡ |
19.84㎡ |
5,790万円 |
220万円 |
2023年10月 |
28階 |
3LDK |
北東 |
136.67㎡ |
8.06㎡ |
9,480万円 |
229万円 |
2023年9月 |
21階 |
3LDK |
南東 |
86.83㎡ |
19.84㎡ |
5,980万円 |
228万円 |
2023年9月 |
28階 |
3LDK |
北東 |
136.67㎡ |
8.06㎡ |
9,980万円 |
241万円 |
平均 |
25階 |
116.73㎡ |
12.77㎡ |
8,042万円 |
227万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルーサ北与野ポルテ29の物件賃料は、直近1年間で約13.5%上昇、直近3年間で約24.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約12.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
13階 |
2LDK |
55.76㎡ |
135,000円 |
2024年3月 |
17階 |
2DK |
57㎡ |
120,000円 |
2024年2月 |
24階 |
3LDK |
76.87㎡ |
170,000円 |
2024年2月 |
20階 |
3LDK |
76.87㎡ |
200,000円 |
2022年11月 |
6階 |
3LDK |
76.87㎡ |
150,000円 |
平均 |
16階 |
68.67㎡ |
155,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルーサ北与野ポルテ29を売却する方法
アルーサ北与野ポルテ29を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルーサ北与野ポルテ29の相場を調べる
-
不動産会社にアルーサ北与野ポルテ29の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
14位
(84物件中)
ランキング
16位
(188物件中)
ランキング
161位
(7995物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年4月
hihihihihiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
北与野駅だけではなく、さいたま新都心からも近く2駅が利用できる
周辺環境
1
北与野駅から目の前で非常に近く利便性が高い。
外観・その他共用部
5
管理人が常駐しておりセキュリティが高い。
お部屋の内部の
仕様・設備
1
昔ながらの有線を利用することができるため音楽を自由に聞くことができる
買い物・食事
2
近くにスーパーがあり最低限の買い物をすることができる。
暮らし・子育て
3
徒歩圏内に病院があるため通院はしやすい環境
[ データ出典元について ]
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