【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メゾン・ド・セリバテールの売却査定・購入・相場情報(東京都品川区荏原5丁目12番4号)
メゾン・ド・セリバテール
2.4
売買価格相場:5,125万円
賃料相場:24万8,254円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西小山駅」東急目黒線
「武蔵小山駅」東急目黒線
-
所在地
東京都品川区荏原5丁目12番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1985年12月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
-
-
用途地域
-
-
小学校区域
品川区立小山小学校
-
中学校区域
品川区立荏原第六中学校
周辺地図
東京都品川区荏原5丁目12番4号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾン・ド・セリバテールの物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約23.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約5.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
4階 |
1R |
東 |
12.07㎡ |
1㎡ |
890万円 |
244万円 |
2022年10月 |
4階 |
1R |
東 |
12.07㎡ |
1㎡ |
890万円 |
244万円 |
2022年6月 |
1階 |
1R |
東 |
15.1㎡ |
1.5㎡ |
920万円 |
201万円 |
2022年6月 |
1階 |
1R |
東 |
15㎡ |
1.5㎡ |
920万円 |
203万円 |
2022年5月 |
1階 |
1R |
東 |
13.04㎡ |
1.5㎡ |
990万円 |
251万円 |
平均 |
2階 |
13.46㎡ |
1.3㎡ |
922万円 |
229万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾン・ド・セリバテールの物件賃料は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
ワンルーム |
13.75㎡ |
50,000円 |
2024年1月 |
2階 |
ワンルーム |
13.75㎡ |
49,000円 |
2023年8月 |
2階 |
ワンルーム |
13.75㎡ |
50,000円 |
2023年4月 |
4階 |
ワンルーム |
13.75㎡ |
49,000円 |
2023年3月 |
2階 |
ワンルーム |
13.75㎡ |
50,000円 |
平均 |
2階 |
13.75㎡ |
49,600円 |
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メゾン・ド・セリバテールを売却する方法
メゾン・ド・セリバテールを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
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-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
90位
(99物件中)
ランキング
1519位
(1620物件中)
ランキング
33508位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【西小山駅に対する口コミ】目黒線の普通のみの停車駅だが、JR山手線の乗り換えができる目黒駅まで3駅、所要時間は5分~8分。目黒駅からは山手線で渋谷や新宿、池袋、東京駅など都内の主要駅にアクセスできるので、西小山駅の利便性は高い。また、目黒線の下りは、最終駅の日吉駅で東横線に乗り換えれば、横浜への約30分と神奈川県方面へのアクセスも良い。 駅周辺にはスーパーが6店と多く、日常の買い物には全く困らない他、そのほとんどが深夜まで営業しているので、夜遅くの通勤帰りの買い物にも利用できたとても便利だ。また、小さいながらも日用品から食料品まで揃う商店街があり、地元民で賑わいを見せている。
[ データ出典元について ]
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