【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
オリエンタル新丸子2の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区新丸子町715番8号)
オリエンタル新丸子2
2.7
売買価格相場:4,037万円
賃料相場:25万215円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新丸子駅」東急東横線 東急目黒線
「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子町715番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1991年7月
-
総戸数
29戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
西丸子小学校
-
中学校区域
中原中学校
周辺地図
神奈川県川崎市中原区新丸子町715番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 |
3階 |
1R |
南 |
16.01㎡ |
-㎡ |
890万円 |
184万円 |
平均 |
3階 |
16.01㎡ |
- |
890万円 |
184万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オリエンタル新丸子2の物件賃料は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約5.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
16.01㎡ |
59,000円 |
2023年11月 |
2階 |
ワンルーム |
16.05㎡ |
58,000円 |
2023年9月 |
4階 |
ワンルーム |
16.05㎡ |
59,000円 |
2023年5月 |
3階 |
ワンルーム |
16.05㎡ |
59,000円 |
2023年3月 |
4階 |
ワンルーム |
16.05㎡ |
58,000円 |
平均 |
3階 |
16.04㎡ |
58,600円 |
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オリエンタル新丸子2を売却する方法
オリエンタル新丸子2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
オリエンタル新丸子2の相場を調べる
-
不動産会社にオリエンタル新丸子2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
113位
(150物件中)
ランキング
474位
(635物件中)
ランキング
10789位
(20092物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
asakusa7さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
マンションが新丸子駅より徒歩で3分のところにあるので非常に便利です。 東横線自体が利便性の大変良いところなので助かってます。 駅の周辺もお店も結構あるので困ることはないと思います。
周辺環境
4
マンション周辺は閑静な住宅街です。 ただ、少し散歩する感じで歩くと周りには等々力球戯場などの広々した場所に出れるので気持ちいいですよ。
外観・その他共用部
3
シンプルな形の薄いブラウン色のマンションです。 特に特質するところはないですが、清潔感はあると思います。 ちゃんと駐輪場が完備されているので便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
普通のワンルームです。 一人暮らしの学生さんには問題ないと思います。 自分も学生のとき住んでいたのですが、コンパクトにまとめられた部屋なので使いやすいです。 上階は意外と眺めがいいです。
買い物・食事
4
少し歩けば駅前なので何の問題もありません。 ファーストフード、弁当屋、コンビニ一人暮らしの人には便利なお店も多いので助かります。
暮らし・子育て
5
周りには小学校、中学校、高校、大学とほぼ全部の学校があるので凄く便利な立地なんでしょうね。 近くには大きな病院もあるので緊急時も安心だと思います。
[ データ出典元について ]
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