【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グレイス上星川の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目22番3号)
グレイス上星川
2.7
売買価格相場:3,058万円
賃料相場:14万7,632円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「羽沢横浜国大駅」相鉄新横浜線 相鉄・JR直通線
「上星川駅」相鉄本線
「横浜駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目22番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1992年8月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
横浜市立上星川小学校
-
中学校区域
横浜市立保土ケ谷中学校
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目22番3号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グレイス上星川の物件価格は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約56.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約36.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
59.16㎡ |
12.59㎡ |
1,600万円 |
89万円 |
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
52.08㎡ |
8.22㎡ |
1,790万円 |
114万円 |
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
52.08㎡ |
8.22㎡ |
2,280万円 |
145万円 |
2024年3月 |
4階 |
1DK |
南東 |
33.33㎡ |
5.6㎡ |
1,480万円 |
147万円 |
2024年1月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
52.08㎡ |
8.22㎡ |
1,850万円 |
117万円 |
平均 |
3階 |
49.75㎡ |
8.57㎡ |
1,800万円 |
122万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グレイス上星川の物件賃料は、直近1年間で約7.8%下降、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約10.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
ワンルーム |
16.12㎡ |
34,000円 |
2024年2月 |
6階 |
ワンルーム |
16.12㎡ |
38,000円 |
2021年12月 |
5階 |
ワンルーム |
16.12㎡ |
38,000円 |
2019年9月 |
2階 |
3DK |
54.78㎡ |
70,000円 |
2019年7月 |
7階 |
3LDK |
75.28㎡ |
113,000円 |
平均 |
5階 |
35.68㎡ |
58,600円 |
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物件をご所有されている方、
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グレイス上星川を売却する方法
グレイス上星川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グレイス上星川の相場を調べる
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不動産会社にグレイス上星川の査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
4位
(15物件中)
ランキング
488位
(776物件中)
ランキング
10789位
(20092物件中)
住民評価
2.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】都心まで一本、電車と構内が綺麗 比較的空いてる新しくできた駅なので、これから地価が上がると思う。 駅の前に高層マンションができた 家賃も比較的安いと思う
周辺環境
5
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】ついつい帰り道にクリエイトに寄っちゃう。医療モールが揃ってるので困った時は行けるめっちゃいい、だれもいない 通勤、通学に使用してる人しかいないので犯罪はない
買い物・食事
5
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】居酒屋が1軒あるのみ、あとはクリエイト。
暮らし・子育て
5
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】学校、幼稚園は近くにあるが、駅からは遠い。駅に多機能トイレがあり、綺麗だし十分な広さがある エレベーターあり
[ データ出典元について ]
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