【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スカイフロントタワー川口の売却査定・購入・相場情報(埼玉県川口市川口1丁目5番14号)
スカイフロントタワー川口
4.1
売買価格相場:4,814万円
賃料相場:15万7,920円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県川口市川口1丁目5番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイフロントタワー川口の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約32.7%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約20.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
25階 |
3LDK |
南 |
84.9㎡ |
9.51㎡ |
5,980万円 |
233万円 |
2024年4月 |
24階 |
4LDK |
南東 |
118.82㎡ |
33.86㎡ |
7,680万円 |
214万円 |
2024年4月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
61.51㎡ |
14.11㎡ |
4,180万円 |
225万円 |
2024年3月 |
25階 |
3LDK |
南 |
84.9㎡ |
9.51㎡ |
6,480万円 |
252万円 |
2024年3月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
61.51㎡ |
14.11㎡ |
4,280万円 |
230万円 |
平均 |
17階 |
82.33㎡ |
16.22㎡ |
5,720万円 |
231万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイフロントタワー川口の物件賃料は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約3.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
27階 |
3LDK |
84.9㎡ |
200,000円 |
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
58.8㎡ |
135,000円 |
2022年9月 |
12階 |
1LDK |
60.64㎡ |
138,000円 |
2022年6月 |
14階 |
2LDK |
51.23㎡ |
114,000円 |
2022年3月 |
22階 |
2LDK |
78.83㎡ |
195,000円 |
平均 |
16階 |
66.88㎡ |
156,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイフロントタワー川口を売却する方法
スカイフロントタワー川口を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スカイフロントタワー川口の相場を調べる
-
不動産会社にスカイフロントタワー川口の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
34位
(582物件中)
ランキング
43位
(1011物件中)
ランキング
349位
(7995物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
のののさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅:川口駅 ・チェーン店が多いですが、飲食店は和洋中ファストフードにわたって幅広く、カフェや居酒屋もあって、老若男女それぞれのニーズに合ったものがあると思います。 ・駅そばの商店街にはスーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア(ドンキの系列)などがあり、生活に困ることはありません。安価のスーパーは、徒歩ではしごできるほどの距離にいくつもあります。
周辺環境
4
・バルコニーからは荒川、富士山が一望できます。夜も東京方面の夜景は美しく、解放感は抜群です。 ・我が家では鋳物工場の騒音は気になったことはありません。(臭気はまれにありますが、年で数えるほどでしょうか。)
外観・その他共用部
5
・日中の管理人駐在。安心して外出できます。 ・エントランス、ゴミ置き場など共用スペースはいつも手入れが行き届いています ・クリスマスの電飾やお正月の門松など、時節に合わせた飾りなどの配慮も行き届いていると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
・上下左右の部屋からの騒音は気になりません。 ・天井は高く、収納も十分にあります。(リビングにあるクローゼットは特注の大きさのようです。)
買い物・食事
3
・駅周辺まで足をのばせばスーパー、ドラッグストア、飲食店などそろっており、生活に困ることはありません。
暮らし・子育て
3
・2階には保育園が併設されています。 ・外観のきれいな小中学校が、ともに徒歩5分圏内にあります。 ・荒川の河川敷はよい散歩コースです。
[ データ出典元について ]
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