【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シャルム東松戸の売却査定・購入・相場情報(千葉県松戸市河原塚313番11号)
シャルム東松戸
2.5
売買価格相場:2,128万円
賃料相場:9万3,652円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八柱駅」JR武蔵野線 新京成電鉄線
「東松戸駅」JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道
-
所在地
千葉県松戸市河原塚313番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1994年1月
-
総戸数
69戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
松戸市立河原塚小学校
-
中学校区域
松戸市立河原塚中学校
周辺地図
千葉県松戸市河原塚313番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シャルム東松戸の物件価格は、直近1年間で約13.1%上昇、直近3年間で約53.9%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
63㎡ |
8.82㎡ |
2,080万円 |
109万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
63㎡ |
8.8㎡ |
1,980万円 |
104万円 |
2024年4月 |
5階 |
2SLDK |
南東 |
63㎡ |
8.82㎡ |
1,330万円 |
70万円 |
2024年2月 |
5階 |
2SLDK |
南東 |
63㎡ |
8.82㎡ |
1,350万円 |
71万円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
63㎡ |
8.82㎡ |
1,698万円 |
89万円 |
平均 |
4階 |
63㎡ |
8.82㎡ |
1,688万円 |
89万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シャルム東松戸の物件賃料は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約0.8%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約8.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年9月 |
6階 |
3DK |
57.92㎡ |
75,000円 |
2021年11月 |
2階 |
2LDK |
57.75㎡ |
79,000円 |
2021年4月 |
2階 |
2LDK |
57.75㎡ |
79,000円 |
2020年4月 |
5階 |
2LDK |
55㎡ |
79,000円 |
2019年12月 |
7階 |
1SLDK |
55.18㎡ |
70,000円 |
平均 |
4階 |
56.72㎡ |
76,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シャルム東松戸を売却する方法
シャルム東松戸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シャルム東松戸の相場を調べる
-
不動産会社にシャルム東松戸の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
20位
(25物件中)
ランキング
509位
(689物件中)
ランキング
5282位
(7493物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
RIRINさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
東松戸駅や八柱駅が最寄りになりますが利便性はあまり良いとは言えません。何れの駅へも徒歩だと20分近くかかってしまう上、バスは本数が少なめです。自転車などが良いです。
周辺環境
4
八柱霊園のすぐ近くに位置します。周囲は石材点など場所にちなんだお店が多くありますがファッションセンターなど普段使いにも良いお店も結構あり便利です。
外観・その他共用部
4
7階建てと周囲の中では若干高めなマンションですが採光などが考えられている為とても綺麗な感じがします。エントランスも結構明るめで気持ちの良い造りです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全体的に6帖程度の間取りがメインでスマートな部屋だと思います。サービスルームにもちゃんと収納場所があるので部屋として使いやすいです。
買い物・食事
4
周囲は意外と便利でコンビニなどお店も充実しています。駅から遠いにも関らず大きい幹線道路沿いと言う事で結構良い場所ですね。買い物はあまり困りません。
暮らし・子育て
5
駅から離れ静かな地域の為、とてもよいと思います。霊園が近く道が限られますが、逆に言えば行ける範囲を制限できるので良いかなとも思います。
[ データ出典元について ]
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