【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和シティコープ日吉北の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区木月4丁目39番6号)
藤和シティコープ日吉北
3.3
売買価格相場:6,283万円
賃料相場:19万8,104円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「元住吉駅」東急東横線 東急目黒線
「日吉駅」東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地
神奈川県川崎市中原区木月4丁目39番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付9階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
64戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
川崎市立木月小学校
-
中学校区域
川崎市立住吉中学校
周辺地図
神奈川県川崎市中原区木月4丁目39番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティコープ日吉北の物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約40.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約17.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
51.51㎡ |
7.78㎡ |
4,598万円 |
295万円 |
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
東 |
51.51㎡ |
6.6㎡ |
4,680万円 |
300万円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
東 |
51.51㎡ |
7.78㎡ |
4,798万円 |
308万円 |
2024年1月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
51.51㎡ |
6.6㎡ |
4,080万円 |
262万円 |
2024年1月 |
5階 |
2LDK |
東 |
51.51㎡ |
6.6㎡ |
4,799万円 |
308万円 |
平均 |
3階 |
51.51㎡ |
7.07㎡ |
4,591万円 |
295万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティコープ日吉北の物件賃料は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約4.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
5階 |
2LDK |
51.51㎡ |
149,000円 |
2023年3月 |
4階 |
2LDK |
51.51㎡ |
133,000円 |
2022年4月 |
6階 |
2LDK |
51.51㎡ |
145,000円 |
2022年3月 |
6階 |
2LDK |
51.51㎡ |
140,000円 |
2021年6月 |
7階 |
1SLDK |
50.34㎡ |
130,000円 |
平均 |
6階 |
51.28㎡ |
139,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティコープ日吉北を売却する方法
藤和シティコープ日吉北を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和シティコープ日吉北の相場を調べる
-
不動産会社に藤和シティコープ日吉北の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
51位
(185物件中)
ランキング
245位
(635物件中)
ランキング
4594位
(20092物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
元住吉駅・日吉駅の二駅が近い。 元住吉は東急東横線の各駅停車のみしか通っておらず、駅ビルなどもないためあまり便利ではないが、一駅先には武蔵小杉駅がある。 日吉駅は本屋、電気屋、レストランなどの充実した駅ビルがあり、駐車場・駐輪場も近く、裏の商店街は活気にあふれている。また、慶応義塾大学日吉キャンパスの真正面。
周辺環境
4
近くの矢上川沿いは桜並木になっており、春になると非常に綺麗な景色が楽しめる。その川の手前には第二機動隊の施設があるため、治安は良い。最も近い小学校である「市立木月小学校」の周辺も、第二機動隊の方々が定期的にパトロールをしてくれるため安心。
外観・その他共用部
4
管理はしっかりしており、先日、外観の改修工事を終えたばかり。ペット飼育可能。オートロック、監視カメラあり。外階段が二か所、エレベーターが一つ。ロビーのドアの前は階段でなくスロープになっている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
室内の段差は玄関口以外ない。2階~8階の8号室(計7戸)にはそれぞれ門が取り付けられている。天井高、風呂・お手洗いなどの広さにも問題なし。1人~2人暮らしなら十分な広さ。
買い物・食事
4
すぐとなりにローソンがある。近くにはそのローソンを合わせて計約5軒ものコンビニエンスストアがあり、ユニオン(スーパーマーケット)も徒歩5分以内。レストランはグラッチェ・ラーメン屋など豊富。
暮らし・子育て
5
近くには関東労災病院という大きな病院があり、診療所も近くにいくつかある。最寄りの小学校は木月小学校、幼稚園はチロル幼稚園。 習い事をするにも事欠かず、ヤマハ音楽教室、二スポ水泳教室、ピアノ教室、フラワーアレンジメント教室などがある。
[ データ出典元について ]
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