【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクレール南行徳の売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市南行徳2丁目24番18号)
エクレール南行徳
2.9
売買価格相場:4,198万円
賃料相場:16万2,522円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県市川市南行徳2丁目24番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクレール南行徳の物件価格は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約18.9%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約24.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
8階 |
3LDK |
東 |
60.14㎡ |
15.28㎡ |
3,598万円 |
198万円 |
2023年9月 |
8階 |
3LDK |
東 |
60.14㎡ |
15.28㎡ |
3,798万円 |
209万円 |
2023年6月 |
8階 |
3LDK |
東 |
58.2㎡ |
9㎡ |
3,490万円 |
198万円 |
2023年5月 |
4階 |
3LDK |
東 |
58.2㎡ |
9㎡ |
3,490万円 |
198万円 |
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
東 |
58.2㎡ |
9㎡ |
2,780万円 |
158万円 |
平均 |
6階 |
58.98㎡ |
11.51㎡ |
3,431万円 |
192万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクレール南行徳の物件賃料は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約7.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
5階 |
2LDK |
57.27㎡ |
125,000円 |
2022年6月 |
5階 |
2LDK |
57.27㎡ |
125,000円 |
2020年2月 |
3階 |
3LDK |
64.8㎡ |
125,000円 |
2016年9月 |
5階 |
2LDK |
57.27㎡ |
118,000円 |
2016年3月 |
5階 |
2LDK |
57.27㎡ |
118,000円 |
平均 |
5階 |
58.78㎡ |
122,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクレール南行徳を売却する方法
エクレール南行徳を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクレール南行徳の相場を調べる
-
不動産会社にエクレール南行徳の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
56位
(188物件中)
ランキング
371位
(779物件中)
ランキング
3371位
(7496物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年3月
たまっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
買い物に便利で、近隣には公園も多いため、子育てに便利な環境です。 ロビーには机と椅子が置いてあり、ちょっとした商談など家に入れなくてもロビーで済ますことができます。
周辺環境
4
福栄スポーツ広場、東海面公園が徒歩1~2分です。スポーツ広場はテニスコートや野球場もあり、公園も2か所あります。
外観・その他共用部
4
エントランスは石を敷き詰めてあり、おしゃれなデザインになっています。管理人もいて、毎日掃除をしてくれます。ペットも飼われている方も何人かいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内の段差もなく、日当たりもよく風遠しもいいです。窓も閉めていれば外の音も気になりません。部屋の場所によってはディズニーランドの花火も見れます。
買い物・食事
5
歩いてすぐにダイエーやヤマダ電機があります。駅前にもいくつかスーパーがあります。買い物は便利です。
暮らし・子育て
5
富美浜小学校、南行徳中学校が学区です。歩いて行ける幼稚園は塩浜幼稚園、いずみ幼稚園があります。救急病院は順天堂浦安、東京ベイ浦安があります。
[ データ出典元について ]
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