【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス幕張の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番105号)
ダイアパレス幕張
3.2
売買価格相場:3,008万円
賃料相場:11万3,193円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「京成幕張駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
-
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番105号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
55戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
幕張小学校
-
中学校区域
幕張中学校
周辺地図
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番105号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス幕張の物件価格は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
70.17㎡ |
20㎡ |
2,180万円 |
103万円 |
2023年4月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.4㎡ |
35.91㎡ |
2,400万円 |
118万円 |
2023年2月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
67.4㎡ |
35.91㎡ |
2,600万円 |
128万円 |
2022年4月 |
11階 |
2LDK |
南東 |
60.71㎡ |
10.57㎡ |
2,680万円 |
146万円 |
2022年4月 |
11階 |
2LDK |
南 |
60.71㎡ |
10.57㎡ |
2,690万円 |
146万円 |
平均 |
5階 |
65.28㎡ |
22.59㎡ |
2,510万円 |
128万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス幕張の物件賃料は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年2月 |
1階 |
3LDK |
67.4㎡ |
105,000円 |
2016年5月 |
1階 |
3LDK |
67.4㎡ |
114,000円 |
平均 |
1階 |
67.4㎡ |
109,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス幕張を売却する方法
ダイアパレス幕張を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス幕張の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス幕張の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
41位
(114物件中)
ランキング
55位
(284物件中)
ランキング
2132位
(7493物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
千葉駅、船橋駅、海浜幕張駅などは行きやすい。駅にはコンビニがあるため、不自由はしませんが、普通の駅です。
周辺環境
3
大通り沿いのため、夜でも周囲が明るい。近くに100均やスシローなどあって、必要なときは便利。
外観・その他共用部
4
シンプルなファミリーマンション。デザイン性も悪くないし、駐車場も駐輪場も問題ない。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
8階だったが、日当たりはよかった。風も入ってきて天気がいい日に窓を開けておくと気持ちよかった。ベランダも広めで洗濯物も問題なく干せた。
買い物・食事
2
100均とスシローが近くにあり、よく行っていた。ファミレスなどのファミリー向きのお店が近くに多かった。
暮らし・子育て
4
田村ゆみこクリニック内科の先生はとてもフレンドリーで親身に話を聞いてくれたいい診療所。
[ データ出典元について ]
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