【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ステイツ湘南藤沢の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目2番32号)
ステイツ湘南藤沢
3.3
売買価格相場:4,109万円
賃料相場:14万4,179円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「辻堂駅」JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
「藤沢駅」JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地
神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目2番32号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
135戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
八松小学校
-
中学校区域
明治中学校
周辺地図
神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目2番32号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステイツ湘南藤沢の物件価格は、直近1年間で約2.9%下降、直近3年間で約49.7%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約35.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
8階 |
2LDK |
南 |
68.21㎡ |
10.17㎡ |
4,180万円 |
203万円 |
2023年7月 |
8階 |
2LDK |
南 |
68.21㎡ |
10.17㎡ |
3,480万円 |
169万円 |
2023年3月 |
4階 |
3LDK |
東 |
66.08㎡ |
8.29㎡ |
4,190万円 |
210万円 |
2022年10月 |
7階 |
4LDK |
南 |
81.09㎡ |
9.38㎡ |
4,590万円 |
187万円 |
2022年10月 |
3階 |
3LDK |
東 |
66.12㎡ |
8.25㎡ |
3,790万円 |
189万円 |
平均 |
6階 |
69.94㎡ |
9.25㎡ |
4,046万円 |
191万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステイツ湘南藤沢の物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年8月 |
3階 |
2LDK |
54.37㎡ |
96,000円 |
2019年8月 |
3階 |
2LDK |
54.63㎡ |
96,000円 |
2015年7月 |
3階 |
2LDK |
58㎡ |
95,000円 |
平均 |
3階 |
55.67㎡ |
95,667円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ステイツ湘南藤沢を売却する方法
ステイツ湘南藤沢を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ステイツ湘南藤沢の相場を調べる
-
不動産会社にステイツ湘南藤沢の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
37位
(320物件中)
ランキング
205位
(762物件中)
ランキング
4594位
(20092物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年3月
mshayaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅はJR東海道線「辻堂駅」、駅から徒歩15分程度と近いです。 商業施設としては湘南モールフィル、ミスターマックス、テラスモール湘南があります。また、最近ではサスティナブル・スマートタウンが完成しつつあり、そちらの商業施設も充実度を帯びて参りました。
周辺環境
4
大きな音を出すような工場は目立って無いように思われます。
外観・その他共用部
4
築20年近い物件ですので、多少使用感がございますが、管理会社がきちんと機能して、こまめな掃除がなされています。 また、管理人さんがしっかりしておられます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きの部屋の窓からの採光は良いと思います。 二重窓のお部屋は結露がなく、快適な生活空間になっていると思います。
買い物・食事
5
湘南モールフィル、ミスターマックスが近いので、そちらでほとんどのお買い物が可能でしょう。
暮らし・子育て
4
自身子がおりませんので、教育施設に関してのコメントは避けますが、病院は辻堂駅前に湘南中央、徳洲会がございます上、諸々のクリニックが随所にございます。 行政サービスに関しては明治市民センターがございます。 マンション内のコミュニケーションは決して多いほうではございませんが、いつも気持ちよく挨拶をされるかたがおられ、ボランティアで防犯・防災活動もされておられるので、そのかたがとても頼りになります。
[ データ出典元について ]
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