【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プローラ津田沼の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市前原西1丁目31番1号)
プローラ津田沼
3.4
売買価格相場:4,149万円
賃料相場:12万5,875円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「新津田沼駅」新京成電鉄線
-
所在地
千葉県船橋市前原西1丁目31番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
345戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
前原小学校
-
中学校区域
宮本小学校
周辺地図
千葉県船橋市前原西1丁目31番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プローラ津田沼の物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約24.6%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約19.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
14階 |
3LDK |
南西 |
72.8㎡ |
10.7㎡ |
4,390万円 |
199万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
73.86㎡ |
12㎡ |
3,990万円 |
179万円 |
2023年11月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
72.8㎡ |
17.65㎡ |
4,199万円 |
191万円 |
2023年11月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
72.82㎡ |
17.65㎡ |
4,199万円 |
191万円 |
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
73.86㎡ |
12㎡ |
3,880万円 |
174万円 |
平均 |
7階 |
73.23㎡ |
14㎡ |
4,132万円 |
187万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プローラ津田沼の物件賃料は、直近1年間で約12.3%下降、直近3年間で約5.8%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約8.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
14階 |
2LDK |
98.98㎡ |
180,000円 |
2024年2月 |
14階 |
2LDK |
98.98㎡ |
190,000円 |
2024年1月 |
14階 |
2LDK |
98.98㎡ |
220,000円 |
2023年11月 |
11階 |
3LDK |
72.82㎡ |
150,000円 |
2023年7月 |
14階 |
2LDK |
98.98㎡ |
220,000円 |
平均 |
13階 |
93.75㎡ |
192,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プローラ津田沼を売却する方法
プローラ津田沼を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プローラ津田沼の相場を調べる
-
不動産会社にプローラ津田沼の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
79位
(428物件中)
ランキング
220位
(1140物件中)
ランキング
1496位
(7493物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年10月
ぴーさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東京駅まで一本で行けるメリットは大きいです。 また、東海道新幹線は品川で乗り換えると楽です。 買い物にも困りません。
周辺環境
5
緑が多く、圧迫感がないのが良いです。 深夜でも安心して歩けると思います。
外観・その他共用部
4
必要な物は全て揃っていますし管理状態も良好だと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
防音もしっかりしていて、平米数もそこそこあるので圧迫感もなく暮らしやすいです。
買い物・食事
4
駅前に行くとデパートで買う物以外はほぼ全て揃いますし デパートへ行きたかったらJR一本で日本橋方面へ行けるのも魅力です。
暮らし・子育て
5
病院もたくさんあり、小さいお子さんやお年寄りにも安心だと思います。
[ データ出典元について ]
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