【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス所沢2の売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市秋津町3丁目21番1号)
ダイアパレス所沢2
2.3
売買価格相場:3,230万円
賃料相場:11万3,748円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「所沢駅」西武池袋線 西武新宿線
「新秋津駅」JR武蔵野線
「秋津駅」西武池袋線
-
所在地
東京都東村山市秋津町3丁目21番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
東村山市立秋津小学校
-
中学校区域
東村山市立東村山第二中学校
周辺地図
東京都東村山市秋津町3丁目21番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス所沢2の物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約36.1%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
東 |
60.9㎡ |
8.25㎡ |
2,790万円 |
151万円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
東 |
60.9㎡ |
8.25㎡ |
2,880万円 |
156万円 |
2023年8月 |
3階 |
3LDK |
東 |
60.9㎡ |
8.25㎡ |
1,780万円 |
97万円 |
2023年4月 |
2階 |
2SLDK |
南 |
61.2㎡ |
9.75㎡ |
2,799万円 |
151万円 |
2023年4月 |
3階 |
2SLDK |
東 |
60.9㎡ |
8.7㎡ |
2,100万円 |
114万円 |
平均 |
3階 |
60.96㎡ |
8.64㎡ |
2,470万円 |
134万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス所沢2の物件賃料は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約3.9%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
57.99㎡ |
99,000円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
68.67㎡ |
115,000円 |
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
60.9㎡ |
105,000円 |
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
57.99㎡ |
105,000円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
68.67㎡ |
120,000円 |
平均 |
2階 |
62.84㎡ |
108,800円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス所沢2を売却する方法
ダイアパレス所沢2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス所沢2の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス所沢2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
96位
(135物件中)
ランキング
194位
(247物件中)
ランキング
35499位
(39517物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【秋津駅に対する口コミ】少し歩けば武蔵野線の新秋津駅までいける。池袋方面にも、埼玉方面にも便利な距離。清瀬、東村山、所沢の境目なので、住所(埼玉側)により安い。また清瀬方面は大学があるので、農地が単身者用のアパートになったりしていて、新しく綺麗な物件が多い。
周辺環境
5
【秋津駅に対する口コミ】南口出て新秋津駅までの道々には飲食店、コンビニ、薬局、パチンコなど各種ん。病院(歯科、小児科、内科、眼科、整形外科、耳鼻科)も周りにある。スーパーも駅横。 また、駅には安いカットの店、本屋、カフェ、パン屋、ゆうちょATM、ラーメン屋、串揚げ屋、ジム、居酒屋、IT'SDEMO、がくっついており、濡れずに入れる。乗り換え駅なのでそれなりに遅い時間まで駅前は人通りがある。南口は横に交番あり。
買い物・食事
5
【秋津駅に対する口コミ】南口は飲食店が豊富。一通りある。 駅横のオリオン書房で買い物し、そのまま横のカフェにスライドすると割引になる。買った本をよみながらゆっくりするのもおすすめ。
暮らし・子育て
5
【秋津駅に対する口コミ】病院やスーパーが多いこともあるのか、子育て世代も多い。駅近なら車がなくても自転車で暮らせる。 駅のエレベーター、スロープも問題なし
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる