【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークアリーナセントラルウイングウエストの売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市川名181番18号)
パークアリーナセントラルウイングウエスト
3.9
売買価格相場:4,004万円
賃料相場:14万5,574円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市川名181番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークアリーナセントラルウイングウエストの物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約25.8%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
13階 |
3LDK |
南 |
77.16㎡ |
11.93㎡ |
4,580万円 |
196万円 |
2024年3月 |
11階 |
3LDK |
西 |
87.14㎡ |
13.36㎡ |
4,730万円 |
179万円 |
2023年10月 |
13階 |
3LDK |
南 |
77.16㎡ |
11.93㎡ |
4,580万円 |
196万円 |
2023年9月 |
11階 |
3LDK |
西 |
87.14㎡ |
13.67㎡ |
4,730万円 |
179万円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
西 |
84.74㎡ |
13.47㎡ |
4,450万円 |
174万円 |
平均 |
11階 |
82.67㎡ |
12.87㎡ |
4,614万円 |
185万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークアリーナセントラルウイングウエストの物件賃料は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
10階 |
3LDK |
86㎡ |
170,000円 |
2015年1月 |
3階 |
3LDK |
84.08㎡ |
140,000円 |
2014年11月 |
3階 |
3LDK |
84.08㎡ |
158,000円 |
2014年9月 |
3階 |
3LDK |
86.13㎡ |
134,000円 |
2014年1月 |
1階 |
3LDK |
86.08㎡ |
148,000円 |
平均 |
4階 |
85.27㎡ |
150,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークアリーナセントラルウイングウエストを売却する方法
パークアリーナセントラルウイングウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークアリーナセントラルウイングウエストの相場を調べる
-
不動産会社にパークアリーナセントラルウイングウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
34位
(302物件中)
ランキング
67位
(762物件中)
ランキング
1176位
(20092物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
ミニーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
小田急とさいか屋デパート、BICカメラ、OPA, OKが駅周辺にあります。藤沢駅も小田急とJRの改札口を統合した改築工事にはいります。
周辺環境
4
緑が多い。新林公園も近いです。管理事務所がしっかり機能している。敷地の植木の剪定や芝刈りもこまめにされている。河が近いせいか、夏も涼しい、といって標高が高めなので、水害の心配もない。藤沢駅から停留所ひとつですが、健康のため歩きます。
外観・その他共用部
5
監視カメラ、宅配ボックス、バリアフリー、ゲストルームなど共用スペースは充実しています。セブンイレブンが至近距離にあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
キッチンの配置がリビングとオープンになっているが、作り付けのカップボードが目隠しになっていて、納戸も収納がしやすく、良く設計されている。
買い物・食事
5
コンビニも野菜の無人販売所もあるし、週2回トラックでかまくら野菜を売りに来る。ワットマン・BOOKOFFがあるので、廃品処理も便利です。車だとオリンピックに月1回日用品の買いだめに行きます。
暮らし・子育て
5
保育園、新林小学校が至近にあります。綱引き大会、秋祭り、餅つき大会などイベントも充実しています。避難訓練もあります。自治会役員が社会の第一線を退いた人なのでしょうが、レベルが高いようです。天然温泉、プールも併設されています。
[ データ出典元について ]
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