【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
調布が丘パークホームズの売却査定・購入・相場情報(東京都調布市調布ケ丘3丁目39番11号)
調布が丘パークホームズ
3.6
売買価格相場:4,661万円
賃料相場:13万3,170円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都調布市調布ケ丘3丁目39番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
調布が丘パークホームズの物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約13.8%上昇しています。
これは直近3年間の調布市の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
80.95㎡ |
7.5㎡ |
5,080万円 |
207万円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
80.95㎡ |
7.5㎡ |
5,480万円 |
224万円 |
2023年10月 |
7階 |
1SLDK |
南西 |
71.82㎡ |
-㎡ |
4,580万円 |
211万円 |
2023年7月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
80.95㎡ |
7.5㎡ |
5,980万円 |
244万円 |
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
64.63㎡ |
10.44㎡ |
3,980万円 |
204万円 |
平均 |
4階 |
75.86㎡ |
8.24㎡ |
5,020万円 |
218万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
調布が丘パークホームズの物件賃料は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の調布市の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 |
1階 |
2SLDK |
64.63㎡ |
132,000円 |
2019年8月 |
1階 |
2SLDK |
64.63㎡ |
131,000円 |
2019年8月 |
1階 |
2SLDK |
64.63㎡ |
139,000円 |
2019年7月 |
1階 |
2SLDK |
64.63㎡ |
150,000円 |
平均 |
1階 |
64.63㎡ |
138,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
調布が丘パークホームズを売却する方法
調布が丘パークホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
調布が丘パークホームズの相場を調べる
-
不動産会社に調布が丘パークホームズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
47位
(256物件中)
ランキング
94位
(477物件中)
ランキング
7117位
(39517物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
まりぃさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
特急停車駅なので、電車が通過することなく、ストレスレスです。 また、パルコや西友があり、ちょっとしたお買い物は駅前で済んでしまいます。 100均はダイソーが南口に、ユニクロ・無印がパルコに、TSUTAYAが西口にあります。
周辺環境
4
コミュニティバスが目の前に停まるので通勤が非常に便利です。 スーパーはマルエツが約2分。 深大寺まで15~20分ほどでいけるので、お散歩には事欠きません。 また、武蔵野市場(問屋さんの集まり)も約1分なので、新鮮でお得な食材が手に入るところも嬉しいです。
外観・その他共用部
4
外観はさすが三井不動産。古さをあまり感じさせません。 また、ごみ置き場が建物外にあり、24時間ごみ捨てが可能なので、お部屋にごみが溜まりません。駐車場も空きあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
良くも悪くも昔のようかん切りの間取です。 キッチンは多くが対面式で外に向いています。 天井高は比較的高いのですが、窓が低いので、ハイサッシマンションに比べると少し暗い印象です。
買い物・食事
4
スーパーは10分以内に西友・マルエツ。他に武蔵野市場(問屋街)あり。 武蔵野市場の市場飯(お魚・お肉)もおいしいし、パルコのフードコート(7階)が比較的充実しているので、週末は並びます。 ファミレスも、南口に集中していますが、サイゼ、ジョナサン、グラッチェ、ロイホ、ガストがあります。
暮らし・子育て
3
公園は3分ほどの布多公園が広いので、小さい子から小学生くらいまでみんな遊んでいます。ちょっと歩いて深大寺も、湧き水があったり、ちょっとした山登り気分で子供は楽しいと思います。 保育園は上布田保育園が通勤経路にあり、園庭も広いのでGOODです。
[ データ出典元について ]
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