【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区東陽5丁目11番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年8月 |
4階 |
- |
東 |
73.48㎡ |
12㎡ |
4,280万円 |
193万円 |
2017年7月 |
4階 |
2SLDK |
- |
73.48㎡ |
12㎡ |
4,480万円 |
202万円 |
2017年6月 |
4階 |
- |
東 |
73.48㎡ |
12㎡ |
4,680万円 |
211万円 |
2016年5月 |
8階 |
2LDK |
東 |
70.02㎡ |
32.94㎡ |
4,450万円 |
210万円 |
2016年4月 |
3階 |
3LDK |
- |
75.02㎡ |
11.47㎡ |
4,180万円 |
184万円 |
平均 |
5階 |
73.1㎡ |
16.08㎡ |
4,414万円 |
200万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルミナス木場公園の物件賃料は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約12.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
8階 |
2SLDK |
73.48㎡ |
195,000円 |
平均 |
8階 |
73.48㎡ |
195,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルミナス木場公園を売却する方法
ルミナス木場公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルミナス木場公園の相場を調べる
-
不動産会社にルミナス木場公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
158位
(229物件中)
ランキング
1033位
(1557物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
駅周辺に複合商業施設があるので、買い物に便利です。賑やかな感じも明るくて良い感じです。
周辺環境
4
木場公園が近くにあり自然を感じることが出来るのは良いと思います。最寄駅である東京メトロ東西線の木場駅まで徒歩7分という便利な立地であるのも魅力的です。
外観・その他共用部
4
新築マンションなのでセキュリティーもしっかりしているので安心です。外観もタイル貼りで高級感があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
窓が多くとても開放感があります。バスルームにも窓があるので換気出来るのも嬉しい点です。
買い物・食事
4
木場駅周辺にはスーパー・映画館・スポーツクラブ・レストランなどが入った複合商業施設があるので、とても便利です。その他、コンビニや病院なども揃っています。
暮らし・子育て
3
徒歩3分位のところに木場公園があり、自然を感じることが出来る環境です。
[ データ出典元について ]
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