【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンヴェール国分寺エスタシオンの売却査定・購入・相場情報(東京都国分寺市本町2丁目9番8号)
サンヴェール国分寺エスタシオン
3.6
売買価格相場:5,211万円
賃料相場:20万2,717円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都国分寺市本町2丁目9番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンヴェール国分寺エスタシオンの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 |
8階 |
2LDK |
西 |
52.42㎡ |
11.52㎡ |
3,980万円 |
251万円 |
2021年7月 |
10階 |
2DK |
西 |
54.34㎡ |
5.01㎡ |
3,980万円 |
242万円 |
2021年6月 |
10階 |
2DK |
西 |
54.34㎡ |
5.01㎡ |
4,170万円 |
254万円 |
2021年6月 |
10階 |
2DK |
西 |
51.16㎡ |
5.01㎡ |
4,170万円 |
269万円 |
2020年10月 |
2階 |
3LDK |
西 |
68.68㎡ |
7.54㎡ |
4,250万円 |
205万円 |
平均 |
8階 |
56.19㎡ |
6.82㎡ |
4,110万円 |
244万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンヴェール国分寺エスタシオンの物件賃料は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約13.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
13階 |
2DK |
51.08㎡ |
145,000円 |
2024年5月 |
13階 |
2DK |
51.08㎡ |
160,000円 |
2024年4月 |
13階 |
2DK |
51.08㎡ |
170,000円 |
2024年3月 |
8階 |
3LDK |
63.21㎡ |
168,000円 |
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
63.21㎡ |
158,000円 |
平均 |
11階 |
55.93㎡ |
160,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンヴェール国分寺エスタシオンを売却する方法
サンヴェール国分寺エスタシオンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンヴェール国分寺エスタシオンの相場を調べる
-
不動産会社にサンヴェール国分寺エスタシオンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
44位
(206物件中)
ランキング
35位
(210物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年1月
kooimushiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
国分寺駅は、中央線及び西武線が利用可能でとても便利です。 中央線は特快の停車駅で朝の時間帯は通勤特快も利用可能です。 駅からは徒歩3分程度ととても便利です。
周辺環境
4
駅周辺は商業地区でにぎやかです。 近くなある野川は、春に桜がとてもきれいです。 国分寺駅は、再開発中ですが高層階からは眼下の駅前広場が一望でき、西側には、奥多摩の山々をはじめとした展望も楽しめます。
外観・その他共用部
4
昨年、大規模改修が行われ、全体的にキレイになってます。 全体的な派手さはありませんが、落ち着いた建物です。 清掃状態も良好です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南および西に隣接する高い建物がなく日照は良好です。天井も比較的高く、窓も大きく、サッシュは頑丈で高さがあります。
買い物・食事
5
買い物は、マルイ・西友・OKストアと生活のレベルに合わせたお店が複数ありとても便利です。 駅に近いため、外食にもとても便利です。
暮らし・子育て
4
駅周辺は商業地区でにぎやかですが、少し行けば住宅地区となの、小中学校も数分のところにあります。 医療機関等も、近くにたくさんあります。
[ データ出典元について ]
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