【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県所沢市北秋津720番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソフィア所沢の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約13.4%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約15.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
70.85㎡ |
-㎡ |
4,200万円 |
196万円 |
2023年6月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
82.18㎡ |
13.66㎡ |
3,980万円 |
160万円 |
2021年12月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
86.38㎡ |
16.37㎡ |
4,999万円 |
191万円 |
2021年12月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
86.38㎡ |
16.37㎡ |
4,990万円 |
191万円 |
2021年9月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
65.65㎡ |
13.72㎡ |
3,400万円 |
171万円 |
平均 |
3階 |
78.29㎡ |
15.03㎡ |
4,314万円 |
182万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソフィア所沢の物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の所沢市の価格推移と比べて、約1.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年9月 |
4階 |
3LDK |
82.18㎡ |
118,000円 |
2018年3月 |
4階 |
3LDK |
82.18㎡ |
118,000円 |
2016年1月 |
4階 |
3LDK |
82.18㎡ |
130,000円 |
2016年6月 |
4階 |
3LDK |
82.18㎡ |
118,000円 |
2016年5月 |
4階 |
3LDK |
82.18㎡ |
125,000円 |
平均 |
4階 |
82.18㎡ |
121,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ソフィア所沢を売却する方法
ソフィア所沢を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ソフィア所沢の相場を調べる
-
不動産会社にソフィア所沢の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
23位
(135物件中)
ランキング
39位
(508物件中)
ランキング
714位
(7995物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【所沢駅に対する口コミ】 所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線が交差するターミナル駅です。池袋や新宿に向かうにはとても便利です。また、特急をはじめほぼすべての電車が停車する。特に特急は座席指定なので特急券があれば座って目的地まで到着できる。列車本数は、通勤時間帯は、ほぼ3分から5分間隔で発車している。 また、西武池袋線は秩父まで路線を伸ばしているので、休日は大自然にふれることができる。新緑のころの奥武蔵はとても素敵です。西武新宿線は本川越まで路線があり、小江戸の風情を楽しむことができる。 所沢駅周辺は、利便性の良さから地価及び家賃が高いと聞いている。バスでの利用圏内であれば相応と聞いている。
周辺環境
4
【所沢駅に対する口コミ】 所沢駅の西口に商店街があり、プロぺ通りとして日中は車の乗り入れを規制して、ゆっくり買い物ができるようになっている。プロぺ通りを抜けると、今は少しさびれたが銀座通りに出てここでも買物を楽しむことができる。 商業施設も、西武車両工場の跡地に大規模商業施設の誘致されるとのことなので期待したい。 病院は、若干少ないかもしれないが、防衛医科大学校や西埼玉中央病院などがある。また、公園は所沢市のほぼ真ん中に「航空公園」があり、広い敷地の中に滝や川そして池が点在して、休日には多くの家族連れで賑わっている。 所沢駅に交番があり、その点は安心だ。プロぺ通りなども特に治安が悪いという話は聞いたことがない。
買い物・食事
4
【所沢駅に対する口コミ】 飲食店は、所沢駅の駅中に飲食店が数件、改札を出たところにも飲食店やミニスーパー等があり便利と思われる。また、東口には、グランドエミオがあり、有名飲食店、菓子(和菓子・ケーキ店等)・惣菜店がある。 西口はプロぺ通りにしゃれた衣料品店や居酒屋などが多くあるので楽しいと思われる。
暮らし・子育て
4
【所沢駅に対する口コミ】 所沢駅は改築してから間もないので、エレベターやエスカレターは設置ずみだ。また、トイレも奇麗だし、多機能トイレも設置されている。 小学校や中学校は、若年層の減少により数を減らしていると聞いている。都心のベットタウンでもあるので、人口や年齢の変動が大きいと思われる。
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