【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ソフィア町田タワーギャラリーの売却査定・購入・相場情報(東京都町田市原町田4丁目10番19号)
ソフィア町田タワーギャラリー
3.8
売買価格相場:5,666万円
賃料相場:15万9,066円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都町田市原町田4丁目10番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソフィア町田タワーギャラリーの物件価格は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約36.2%上昇しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約11.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
13階 |
3LDK |
南西 |
80.94㎡ |
9.45㎡ |
6,000万円 |
245万円 |
2024年3月 |
13階 |
3LDK |
南西 |
80.94㎡ |
9.45㎡ |
6,500万円 |
265万円 |
2024年3月 |
14階 |
3LDK |
南東 |
59.08㎡ |
9.03㎡ |
5,180万円 |
290万円 |
2024年2月 |
13階 |
3LDK |
南西 |
80.94㎡ |
9.45㎡ |
6,800万円 |
278万円 |
2024年1月 |
13階 |
3LDK |
南東 |
84.67㎡ |
13.11㎡ |
5,280万円 |
206万円 |
平均 |
13階 |
77.31㎡ |
10.1㎡ |
5,952万円 |
257万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソフィア町田タワーギャラリーの物件賃料は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約9.4%下降しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約12.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年10月 |
15階 |
3LDK |
72.2㎡ |
170,000円 |
2021年12月 |
15階 |
3LDK |
72.2㎡ |
180,000円 |
2020年10月 |
1階 |
3LDK |
59.08㎡ |
160,000円 |
2016年3月 |
1階 |
3LDK |
59.08㎡ |
160,000円 |
平均 |
8階 |
65.64㎡ |
167,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ソフィア町田タワーギャラリーを売却する方法
ソフィア町田タワーギャラリーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ソフィア町田タワーギャラリーの相場を調べる
-
不動産会社にソフィア町田タワーギャラリーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
31位
(346物件中)
ランキング
49位
(424物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
たろーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
非常ににぎやか。商業施設も飲食店も食料品店も何でもあるので何でもそろう。繁華街の中に物件があるので、深夜でも怖さをあまり感じない。
周辺環境
4
繁華街の中にある物件なので立地は抜群によい。
外観・その他共用部
4
オートロックありのごく普通の共用部。エントランスは広くもなく狭くもなく。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
バリアフリー。天井の高さは普通なので特にマイナスはない。
買い物・食事
5
町田駅自体がルミネ、小田急、東急、109など商業施設がかなり充実している。ルミネや東急には5分もかからずに行ける距離なので非常に便利。
暮らし・子育て
4
市街地でそもそも人が多いため、近くに相談できる人も多く悪くない環境。
[ データ出典元について ]
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