【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウドタワー相模大野の売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3番1号)
プラウドタワー相模大野
5.0
売買価格相場:7,432万円
賃料相場:25万10円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドタワー相模大野の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約16.3%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市南区の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
21階 |
3LDK |
南西 |
76.94㎡ |
13.3㎡ |
7,875万円 |
338万円 |
2024年3月 |
22階 |
2LDK |
南西 |
63.25㎡ |
10.83㎡ |
6,580万円 |
344万円 |
2023年11月 |
21階 |
3LDK |
南東 |
74.47㎡ |
12.92㎡ |
8,480万円 |
376万円 |
2023年11月 |
9階 |
2LDK |
南西 |
63.25㎡ |
10.83㎡ |
5,680万円 |
297万円 |
2023年10月 |
22階 |
2LDK |
南西 |
60.54㎡ |
-㎡ |
5,780万円 |
316万円 |
平均 |
19階 |
67.69㎡ |
11.97㎡ |
6,879万円 |
334万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドタワー相模大野の物件賃料は、直近1年間で約19.0%上昇、直近3年間で約34.1%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市南区の価格推移と比べて、約24.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
76.94㎡ |
230,000円 |
2024年2月 |
7階 |
2LDK |
60.95㎡ |
220,000円 |
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
74.47㎡ |
220,000円 |
2023年10月 |
5階 |
2SLDK |
82.46㎡ |
300,000円 |
2023年10月 |
7階 |
3LDK |
74.47㎡ |
199,000円 |
平均 |
6階 |
73.86㎡ |
233,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウドタワー相模大野を売却する方法
プラウドタワー相模大野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウドタワー相模大野の相場を調べる
-
不動産会社にプラウドタワー相模大野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(210物件中)
ランキング
1位
(555物件中)
ランキング
25位
(20092物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年8月
mrjapanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から徒歩4分で、ペデストリアンデッキにより信号待ちが無く、改札口までフラットアクセスが可能。極一部分を除き改札口まで屋根あり。商業施設も遅い時間まで営業しているので便利である。都心までは朝、夕の通勤時間帯は混雑度が高いが、ロマンスカーを含めて利用できるメリットは大きい。
周辺環境
4
商業施設に直接アクセス可能。Bono相模大野、伊勢丹、相模大野ステーションスクエアが徒歩5分以内。その他商店街も徒歩10分圏内にあり。宿泊が必要な来客時に利用可能なシティホテルが相模大野駅に併設されている。公共の大規模公園も徒歩5分程度にあり。
外観・その他共用部
5
野村リビングサポートが管理を行い、個人的には清掃や各種対応に問題があるとは考えていない。相模原市内では数少ないコンシェルジュ設定マンションなので、対面での相談が可能。大規模高層マンションなので、エレベーター数が気になっったが、平日朝の極一部の時間を除き待ち時間などに問題は無いと感じている。ECOジョーズなど基本的な省エネ対策はされている。騒音対策用の二重サッシも保温効果、冷房効果などに良い影響があるようである。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
廊下が広めで、あらかじめ将来手摺を設定できるように壁内も配慮されている。もちろん室内はバリアフリー。ディスポーザー、タンクレストイレなど後から追加や交換がしにくい、もしくは出来無い設備も一通りついている。天井が2.65mと比較的高く、サッシもハイサッシなので開放感がある。もちろんオートバスなども一通り設定されている。
買い物・食事
5
商業施設に直接アクセス可能。Bono相模大野、伊勢丹、相模大野ステーションスクエアが徒歩5分以内。その他商店街も徒歩10分圏内にあり。
暮らし・子育て
5
同じ建物内に医療施設が多数入居しており、日常の受診には問題が無い。そこで対応できない場合は、駅からバス利用が可能な大学病院があるもで、不便は無い。区役所、年金関連施設、パスポートセンターもマンションから全て5分以内。公園は小規模からある程度の規模ぼ公園まで10分いないに多数ある。
[ データ出典元について ]
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