【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヒルズ菊名の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16番32号)
ヒルズ菊名
3.4
売買価格相場:5,036万円
賃料相場:19万5,359円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「菊名駅」JR横浜線 東急東横線
「大倉山駅」東急東横線
-
所在地
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16番32号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
90戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
菊名小学校
-
中学校区域
大綱中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16番32号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルズ菊名の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.7%下降しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 |
2階 |
3LDK |
南 |
76.84㎡ |
4.82㎡ |
5,180万円 |
223万円 |
2022年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
76.84㎡ |
4.82㎡ |
5,380万円 |
231万円 |
2022年2月 |
2階 |
3LDK |
南 |
76.84㎡ |
4.82㎡ |
5,480万円 |
236万円 |
2022年1月 |
2階 |
3LDK |
南 |
76.84㎡ |
4.82㎡ |
5,700万円 |
245万円 |
2021年9月 |
5階 |
3LDK |
南 |
73.56㎡ |
9.07㎡ |
4,580万円 |
206万円 |
平均 |
3階 |
76.18㎡ |
5.67㎡ |
5,264万円 |
228万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルズ菊名の物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約34.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約31.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
5階 |
3LDK |
76.35㎡ |
210,000円 |
2021年3月 |
2階 |
3LDK |
76.85㎡ |
160,000円 |
2015年4月 |
6階 |
3LDK |
75.8㎡ |
180,000円 |
2014年9月 |
6階 |
3LDK |
72.56㎡ |
167,000円 |
2013年8月 |
2階 |
3LDK |
76.85㎡ |
149,000円 |
平均 |
4階 |
75.68㎡ |
173,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヒルズ菊名を売却する方法
ヒルズ菊名を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヒルズ菊名の相場を調べる
-
不動産会社にヒルズ菊名の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
17位
(220物件中)
ランキング
159位
(1053物件中)
ランキング
3645位
(20092物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
ひよっこ770021さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りの菊名駅に平坦な道で6分程度で行ける。近くには区役所や病院、郵便局、JA、図書館、スーパがあり便利。 管理人も2人いて、対応もよい。
周辺環境
4
駅まで、平たんな道で6分程度といい。綱島街道沿いで常に明るい
外観・その他共用部
3
エレベーターは2つあって便利。オートロックあり。宅配BOXあり。ペット飼育ができる(申請が必要)
お部屋の内部の
仕様・設備
4
床暖房があり。天井も高い。日照もよい。南向きの部屋が多い。
買い物・食事
4
近くにスーパーあり。コンビニ多数。有名なパン屋(これ考えた人すごいわ)が駅前にある。
暮らし・子育て
4
区役所、郵便局、病院、消防署が近くにある。病院は菊名記念病院が近く。
[ データ出典元について ]
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