【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラハ川崎本町通りの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9番5号)
プラハ川崎本町通り
3.2
売買価格相場:5,115万円
賃料相場:18万7,808円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京急川崎駅」京急本線 京急大師線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
宮前小学校
-
中学校区域
富士見中学校
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラハ川崎本町通りの物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約36.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約36.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
10階 |
2LDK |
北西 |
58.2㎡ |
2.2㎡ |
3,790万円 |
215万円 |
2023年5月 |
10階 |
2LDK |
北西 |
63.76㎡ |
-㎡ |
3,790万円 |
197万円 |
2023年3月 |
10階 |
2LDK |
北西 |
63.76㎡ |
8.8㎡ |
3,990万円 |
207万円 |
2023年2月 |
5階 |
2LDK |
北西 |
56.74㎡ |
12.32㎡ |
4,299万円 |
250万円 |
2023年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
62.51㎡ |
6.99㎡ |
4,490万円 |
237万円 |
平均 |
8階 |
60.99㎡ |
7.58㎡ |
4,072万円 |
221万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラハ川崎本町通りの物件賃料は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約0.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年7月 |
7階 |
2LDK |
55.7㎡ |
145,000円 |
2018年9月 |
4階 |
2LDK |
62.51㎡ |
145,000円 |
2018年8月 |
4階 |
2LDK |
62.51㎡ |
154,000円 |
2016年2月 |
7階 |
2LDK |
55.7㎡ |
145,000円 |
2014年9月 |
7階 |
3LDK |
56.7㎡ |
135,000円 |
平均 |
6階 |
58.62㎡ |
144,800円 |
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お住まいをお探しの方
プラハ川崎本町通りを売却する方法
プラハ川崎本町通りを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラハ川崎本町通りの相場を調べる
-
不動産会社にプラハ川崎本町通りの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
159位
(300物件中)
ランキング
208位
(584物件中)
ランキング
5436位
(20092物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年8月
yoshidamさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
川崎はビックターミナル駅なので、駅周辺には商業施設が充実しています。人気のラゾーナ川崎は物件とは駅を挟んで反対側になりますが、現在JR川崎駅の北口改札を新設する計画があり、完成したらラゾーナ川崎にもより近くなり便利になりそうです。 食品スーパーなどは、コンビニを除いても徒歩5分以内に3件はあると思います。
周辺環境
2
最寄り駅から物件まではコンビニも数件ありますし、砂子通り沿いなので夜遅くても明るいです。
外観・その他共用部
3
外観のデザインはいたって普通。全体にコンパクトな作りで、主にワンフロア4戸の内廊下なので見慣れない人がいたらすぐわかるかもしれないですね。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
全ての住戸が角部屋になるので通気はよいと思います。
買い物・食事
5
飲食店、スーパーなどは充実していますし、物価も安いと思います。ドラックストアに関しては銀柳街という商店街に何店舗もあるので各店舗とても安いです。 また物件の二軒隣あたりに老舗の和菓子屋さんがあります。
暮らし・子育て
3
病院に関しては、駅徒歩圏内に救急指定の総合病院が3件はありますので小さなお子さんがいらっしゃる方も安心です。また駅前から川崎市立病院行きの100円バスが出ています(乗車時間は5分位です)。内科や歯科医院などの病院もいくつもありますが、皮膚科は少ない印象です。
[ データ出典元について ]
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