【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レクセルマンション四つ木第2の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区東四つ木4丁目44番23号)
レクセルマンション四つ木第2
3.0
売買価格相場:2,901万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「四ツ木駅」京成押上線
「京成立石駅」京成押上線
-
所在地
東京都葛飾区東四つ木4丁目44番23号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
渋江小学校
-
中学校区域
中川中学校
周辺地図
東京都葛飾区東四つ木4丁目44番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レクセルマンション四つ木第2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約8.1%下降しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約20.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 |
3階 |
3LDK |
西 |
60.8㎡ |
10.45㎡ |
2,330万円 |
127万円 |
2021年10月 |
3階 |
3LDK |
西 |
60.8㎡ |
10.45㎡ |
2,330万円 |
127万円 |
2021年9月 |
3階 |
3LDK |
西 |
60.8㎡ |
10.45㎡ |
2,480万円 |
135万円 |
2021年7月 |
3階 |
3LDK |
西 |
60.8㎡ |
10.45㎡ |
2,680万円 |
146万円 |
2020年5月 |
4階 |
3LDK |
南 |
65.31㎡ |
13.94㎡ |
2,780万円 |
141万円 |
平均 |
3階 |
61.7㎡ |
11.15㎡ |
2,520万円 |
135万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レクセルマンション四つ木第2を売却する方法
レクセルマンション四つ木第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レクセルマンション四つ木第2の相場を調べる
-
不動産会社にレクセルマンション四つ木第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
30位
(80物件中)
ランキング
401位
(932物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年1月
めぐめぐさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
奥戸街道と平和橋通りの交差した近くにあるマンションです。 最寄りは四つ木駅となっていますが立石駅にも近いです。何れも京成線になります。駅までのアクセスは何れもまっすぐでわかりやすいです。都心までのアクセスにも優れています。JRへの乗換えは青戸まで下ってから上野へ向かうか浅草橋で乗り換えるかのいずれかになります。
周辺環境
3
周囲は住宅地であまり店舗はありません。公園や児童館などはあります。少し離れた所に中川・荒川があります。典型的な下町といった感じですが個人商店もまばらながらにあり静かなエリアです。 隣地とは比較的間隔がある方だと思います。
外観・その他共用部
3
外観はタイル張りでよくある造りです。ファミリー向けマンションとすぐわかるイメージですね。宅配ボックスなども完備されている為便利です。 駐車場もありますが立体な上、建物外なので雨の日は不便かと思います。また汚れやすいのも難点ですね。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋が横並びになっていて間取りは少々珍しいです。ポーチからU字型に折り返して部屋があったりユニークです。使い勝手の面でも悪くないです。オートロックなど設備面でも良いです。 キッチンも広めにとってあります。
買い物・食事
4
近所で買い物できる店はあまり多くないのがちょっと残念です。少し離れますが新小岩駅の方まで出れば買い物に困ることはないくらい充実しています。スーパーなども小規模なところばかりなのでいっそ出てしまったほうが手っ取り早いと思います。自転車で10分程度です。
暮らし・子育て
5
周囲は公園や児童館などが多くあります。また幼稚園~高校までもあり子育てに良い施設が集まっています。また、駅までもシンプルな道なので通学などにも安心できるかと思います。病院なども最低限ですがあります。
[ データ出典元について ]
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