【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライフヴィラ船橋の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市海神2丁目11番10号)
ライフヴィラ船橋
3.2
売買価格相場:4,028万円
賃料相場:13万8,130円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東海神駅」東葉高速鉄道
「船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地
千葉県船橋市海神2丁目11番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
46戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
海神小学校
-
中学校区域
海神中学校
周辺地図
千葉県船橋市海神2丁目11番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライフヴィラ船橋の物件価格は、直近1年間で約7.6%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
67.74㎡ |
6.15㎡ |
3,890万円 |
190万円 |
2024年2月 |
1階 |
3SLDK |
南西 |
82.49㎡ |
-㎡ |
3,480万円 |
139万円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
67.74㎡ |
6.15㎡ |
3,980万円 |
194万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
67.74㎡ |
6.15㎡ |
3,990万円 |
195万円 |
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
65.53㎡ |
16.52㎡ |
3,200万円 |
161万円 |
平均 |
2階 |
70.25㎡ |
8.74㎡ |
3,708万円 |
176万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライフヴィラ船橋の物件賃料は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年10月 |
3階 |
3LDK |
71.3㎡ |
128,000円 |
平均 |
3階 |
71.3㎡ |
128,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライフヴィラ船橋を売却する方法
ライフヴィラ船橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライフヴィラ船橋の相場を調べる
-
不動産会社にライフヴィラ船橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
39位
(74物件中)
ランキング
313位
(1141物件中)
ランキング
2130位
(7496物件中)
住民評価
2.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【東海神駅に対する口コミ】西船橋から地下鉄東西線が乗り入れているので通勤には便利ではある。朝の通勤時間帯は、東海神駅からJRの船橋駅まで歩く人が多く、かなり距離はあるので歩くと5分以上かかるが、西船橋は出てから船橋に戻るよりまだマシなので、歩く人が多いのだと思う。相互乗り入れは朝晩は頻度が多い。徒歩圏内に大きなショッピングモールもあり、利便性は高い。教育施設も徒歩でも近く、通学には問題ない。大手町まで30分程度で行けるので、通勤にも便利。
周辺環境
2
【東海神駅に対する口コミ】JR船橋駅には少し歩くが徒歩で行ける。周辺はコンビニがあるのでちょっとした買い物は問題ないが、生活用品などは船橋駅まで行って揃えるようになる。夜間はかなり静かになると思うが、比較的治安は良い。コンビニが近くに2軒あるため、夜も明るい。
買い物・食事
3
【東海神駅に対する口コミ】駅前に有名なラーメン屋さんがある。船橋駅に向かう道沿いに昔ながらの食堂などあり。少し歩くが、海神小近くのマミィというケーキ屋さんが、個人の方がやっていておいしい。
暮らし・子育て
3
【東海神駅に対する口コミ】小学校、中学校ともにすぐ近くにある。保育園もちかくにできている。周辺は交通量が多いが、少し歩けば買い物にも困らない。公園は小さな公園が多いが、行田公園まで行けば十分な広さで子供を遊ばせるには良い。
[ データ出典元について ]
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