【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
セザール大塚ガーデンの売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区北大塚1丁目9番16号)
セザール大塚ガーデン
2.8
売買価格相場:5,687万円
賃料相場:23万2,941円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大塚駅」JR山手線 都電荒川線
「巣鴨駅」JR山手線 都営三田線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都豊島区北大塚1丁目9番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1999年9月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第二種住居地域
-
小学校区域
清和小学校
-
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
周辺地図
東京都豊島区北大塚1丁目9番16号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セザール大塚ガーデンの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.7%下降しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約20.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 |
1階 |
2SLDK |
南西 |
59.78㎡ |
-㎡ |
5,498万円 |
304万円 |
2020年7月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
60.77㎡ |
7.7㎡ |
4,790万円 |
261万円 |
2020年3月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
60.77㎡ |
7.7㎡ |
4,800万円 |
261万円 |
2017年7月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
53.51㎡ |
2.82㎡ |
4,190万円 |
259万円 |
2017年7月 |
1階 |
2LDK |
- |
53.51㎡ |
2.82㎡ |
4,190万円 |
259万円 |
平均 |
3階 |
57.67㎡ |
5.26㎡ |
4,694万円 |
269万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セザール大塚ガーデンの物件賃料は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
1DK |
34.98㎡ |
120,000円 |
2019年10月 |
6階 |
1DK |
34.98㎡ |
98,000円 |
2018年6月 |
6階 |
1DK |
34.98㎡ |
98,000円 |
2017年3月 |
2階 |
3LDK |
56.6㎡ |
160,000円 |
2015年5月 |
6階 |
3LDK |
68.79㎡ |
176,000円 |
平均 |
5階 |
46.07㎡ |
130,400円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セザール大塚ガーデンを売却する方法
セザール大塚ガーデンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
セザール大塚ガーデンの相場を調べる
-
不動産会社にセザール大塚ガーデンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
265位
(352物件中)
ランキング
788位
(1122物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年6月
なくなくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR山手線の駅なので各方面へのアクセスま便利。 都電に乗れば王子方面へのアクセルも良好。 池袋の隣なので、サンシャインなどは徒歩圏内である。 近年駅前が整備されていて、清潔感がある。 アトレの中にはユニクロもあり買い物に便利。 飲食店も多く、チェーン店も一通り揃っている。 駅も高架なので南北の移動も不便ない。
周辺環境
3
大塚駅前は整備されて、活気があり清潔感もある。 巣鴨警察署が近くにあり、治安はある程度保証されている。
外観・その他共用部
3
平置き駐車場がある。ゴミも24時間OK。 日中は管理人がおり清掃等をしっかりしてくれる。 2022年に大規模修繕工事済み。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
高層階は周りに遮るものがないので景色日当たりともに良い。
買い物・食事
4
スーパーはよしや、シマダヤがある。 周辺にはまいばすけっとが乱立しているので買い物は便利。 よしやの上階にはダイソーがあり、比較的売り場は広く充実している。 駅前のアトレはスーパー他ユニクロ、ロフト、書店など一通り充実している。 巣鴨へも徒歩圏内なので西友などを利用できる。
暮らし・子育て
4
区役所の出張所があるので基本的な手続きは区役所まで行かなくて良いので便利。 巣鴨図書館も近い。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる