【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
川口パークタワーの売却査定・購入・相場情報(埼玉県川口市幸町1丁目7番1号)
川口パークタワー
4.6
売買価格相場:5,049万円
賃料相場:17万17円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川口駅」JR京浜東北線
「川口元郷駅」埼玉高速鉄道
-
所在地
埼玉県川口市幸町1丁目7番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付31階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
222戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域,商業地域
-
小学校区域
幸町小学校
-
中学校区域
幸並中学校
周辺地図
埼玉県川口市幸町1丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
川口パークタワーの物件価格は、直近1年間で約11.6%下降、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約4.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
66.91㎡ |
13.21㎡ |
4,980万円 |
246万円 |
2024年4月 |
15階 |
3LDK |
南 |
74.4㎡ |
15.69㎡ |
6,980万円 |
310万円 |
2024年3月 |
27階 |
2LDK |
南西 |
57.7㎡ |
16.25㎡ |
4,080万円 |
234万円 |
2024年3月 |
15階 |
3LDK |
南 |
74.4㎡ |
15.69㎡ |
4,980万円 |
221万円 |
2024年2月 |
15階 |
3LDK |
南 |
74.4㎡ |
15.69㎡ |
5,080万円 |
226万円 |
平均 |
16階 |
69.56㎡ |
15.31㎡ |
5,220万円 |
247万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
川口パークタワーの物件賃料は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
2LDK |
57.48㎡ |
140,000円 |
2023年9月 |
27階 |
2SLDK |
73.72㎡ |
190,000円 |
2023年6月 |
6階 |
3LDK |
74.4㎡ |
180,000円 |
2023年5月 |
28階 |
2LDK |
57.7㎡ |
170,000円 |
2023年4月 |
3階 |
2LDK |
66.91㎡ |
158,000円 |
平均 |
13階 |
66.04㎡ |
167,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
川口パークタワーを売却する方法
川口パークタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
川口パークタワーの相場を調べる
-
不動産会社に川口パークタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
9位
(582物件中)
ランキング
9位
(1011物件中)
ランキング
73位
(7995物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年11月
デクレルクさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東京に隣接する川口秋が最寄りで、都内へのアクセスに便利。川口駅までは徒歩で10分ほど、商店街を 抜けていくので通勤通学時に買い物するのにも大変便利。
周辺環境
4
駅までの途上にジュモール商店街があるため、買い物などの利便性が高くまた街頭もあり人通りも多いため、治安的にも安心できる環境である。また公開空地としてマンション敷地内に公園があり、特に春は桜が美しい。
外観・その他共用部
4
エントランスの入り口は2か所あり、外出方向による使い分けかのであり便利。ゴミ収集所も年数なりの匂いはあるが、昼間はドアを開けて通期するなど良い管理を行っている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
近隣から壁伝いに耐えられないような騒音を聞くことはない。上下の騒音も相当の落下衝撃音がないかぎり気になることはない。2000年竣工のため、室内設備は最新のマンションに比べるとそれなりに古いが、リフォームなどで改善が可能。
買い物・食事
4
駅までの途中に樹モール商店街があり新鮮市場やコンビニなども5分以内で行くことができる。大型ショッピングモールアリオ川口も徒歩圏であり、利便性は高い。物価も安い。
暮らし・子育て
3
市役所も徒歩圏、近所に保育園や幼稚園も見受けられる。また図書館も駅に隣接しており、利便性は高い。
[ データ出典元について ]
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