【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズヴィアーレ大宮の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133番1号)
ライオンズヴィアーレ大宮
4.0
売買価格相場:5,824万円
賃料相場:14万6,559円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズヴィアーレ大宮の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約39.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
80.76㎡ |
10.59㎡ |
6,680万円 |
273万円 |
2023年12月 |
8階 |
3LDK |
南 |
70.7㎡ |
10.34㎡ |
5,880万円 |
275万円 |
2022年12月 |
13階 |
3LDK |
南西 |
80.76㎡ |
10.59㎡ |
6,280万円 |
257万円 |
2022年11月 |
13階 |
3LDK |
南 |
80.76㎡ |
10.59㎡ |
6,380万円 |
261万円 |
2022年10月 |
13階 |
3LDK |
南 |
80.76㎡ |
10.59㎡ |
6,480万円 |
265万円 |
平均 |
10階 |
78.75㎡ |
10.54㎡ |
6,340万円 |
266万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズヴィアーレ大宮の物件賃料は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年9月 |
5階 |
1LDK |
55.17㎡ |
100,000円 |
2020年9月 |
6階 |
3LDK |
70.46㎡ |
128,000円 |
2020年9月 |
8階 |
3LDK |
70.46㎡ |
165,000円 |
2020年7月 |
6階 |
3LDK |
70.46㎡ |
138,000円 |
2020年4月 |
6階 |
3LDK |
70.46㎡ |
148,000円 |
平均 |
6階 |
67.4㎡ |
135,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズヴィアーレ大宮を売却する方法
ライオンズヴィアーレ大宮を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズヴィアーレ大宮の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズヴィアーレ大宮の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
27位
(328物件中)
ランキング
20位
(203物件中)
ランキング
428位
(7995物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年9月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある大宮駅。上野東京ラインや埼京線、新幹線など複数の路線が乗り入れており、東京都心への通勤や出張に便利。
周辺環境
4
大宮氷川神社の参道沿いと、閑静な住宅街に立地しているため、休日は穏やかに過ごすことができる。また、徒歩5分の場所にスーパーのマルエツがあるので、買い物に便利。
外観・その他共用部
4
平日は管理人が常駐しているため、エントランスや共用部分は綺麗に清掃されていた。また、トランクルームが設置されており、大きな荷物を収納できる。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きの住戸であり、ベランダ側は戸建て住宅が建っていることから、陽当たりは良い。室内設備としては、浴室に追い焚き機能が付いている点はメリットと言える。
買い物・食事
3
徒歩5分の場所に、スーパーのマルエツがあるため、日々の食材購入は便利。
暮らし・子育て
4
大宮小学校まで、大宮氷川参道沿いに徒歩7分で通学できる。親としては安心。
[ データ出典元について ]
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