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コスモ南浦和ロイヤルフォルムの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8番1号)

更新日:2023/05/18

コスモ南浦和ロイヤルフォルム

南浦和駅ランキング

83

(262物件中)

さいたま市南区ランキング

142

(439物件中)

埼玉県ランキング

2629

(8104物件中)

売買価格相場

4,691万円

賃料相場

12万6,761円

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約26.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約34.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「南浦和駅」JR武蔵野線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    文蔵小学校

  • 中学校区域

    岸中学校

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約26.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約34.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

6階

3LDK

西

71.5

12

4,190万

194万

2024年5月

6階

3LDK

西

71.5

12

4,350万

201万

2024年4月

6階

3LDK

西

71.5

12

4,480万

207万

2024年3月

6階

3LDK

75.75

36.3

4,680万

204万

2023年11月

3階

4LDK

南東

87.6

46

5,980万

226万

平均

5階

75.57㎡

23.66㎡

4,736万

206万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの物件賃料は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約18.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

5階

2SLDK

82.37

155,000

2023年1月

5階

2SLDK

82.37

155,000

2020年10月

5階

2SLDK

82.37

155,000

2020年8月

5階

2SLDK

82.37

165,000

2020年2月

5階

2LDK

82.37

165,000

平均

5階

82.37㎡

159,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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コスモ南浦和ロイヤルフォルムを売却する方法

コスモ南浦和ロイヤルフォルムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • コスモ南浦和ロイヤルフォルムの相場を調べる
  • 不動産会社にコスモ南浦和ロイヤルフォルムの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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