【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アーテージ津田沼の売却査定・購入・相場情報(千葉県習志野市谷津1丁目5番7号)
アーテージ津田沼
3.7
売買価格相場:4,970万円
賃料相場:17万8,856円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県習志野市谷津1丁目5番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アーテージ津田沼の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約35.3%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約20.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
78.77㎡ |
9.61㎡ |
5,490万円 |
230万円 |
2023年5月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
78.77㎡ |
9.61㎡ |
5,680万円 |
238万円 |
2022年5月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
80.6㎡ |
14㎡ |
4,980万円 |
204万円 |
2019年5月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
78.56㎡ |
9.61㎡ |
3,980万円 |
167万円 |
2017年5月 |
5階 |
3LDK |
- |
78.77㎡ |
8.56㎡ |
3,980万円 |
167万円 |
平均 |
4階 |
79.09㎡ |
10.28㎡ |
4,822万円 |
202万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アーテージ津田沼の物件賃料は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約3.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年12月 |
3階 |
3LDK |
78.77㎡ |
185,000円 |
平均 |
3階 |
78.77㎡ |
185,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アーテージ津田沼を売却する方法
アーテージ津田沼を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アーテージ津田沼の相場を調べる
-
不動産会社にアーテージ津田沼の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
45位
(428物件中)
ランキング
41位
(400物件中)
ランキング
805位
(7496物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅・総武快速線 複数路線が利用できる。 なおかつ総武線では折り返し駅となり、時間をかければ朝でも座ることができる 総武快速線は通常時横須賀線に直通しており、東京、新橋、横浜駅まで乗り換えなしで行ける 朝時間帯では、通常西船橋駅で乗り換えが必要なメトロ東西線の乗り入れがあり、始発駅となっている。 駅が改札メインで、余計なお店が改札の外に少ないために混雑が少ない 終電は下りが総武快速駅が00:29で千葉駅まではいける 家賃相場的には駅そばはちょっと高め、ただし便利 別の県に比べると割安に感じる
周辺環境
4
【津田沼駅に対する口コミ】駅の周りからそれほど広くない範囲、(徒歩5分圏内)くらいから住居がある 駅の周りにも商業施設が一通りそろっており、少し離れるがイオンモールがある 駅の北側には居酒屋が立ち並ぶところもあり、一時期治安が悪かったが、かなり改善している 病院の数も多く、例えば内科でも複数あり自分好みの医師を選ぶことができる 救急病院・郵便については、津田沼駅がちょうど市の境にあるために、南側は大きな郵便局と病院が徒歩圏にあるが、北側は歩いてはいけない距離にしかない北口は歓楽街があるため、以前は呼び込みの店員さんがおおい薄暗い路地があった 現在はかなり少なくなっている ただし、若い人が始発まで飲んでいるときもあり、朝一若い人の酔っ払いがおおいが、そういう人たちは一般の人には絡んでこない 北口側の交番は遠く、知っている地元民でないとわからないが南口は駅のすぐそばにある ただし、南口交番は習志野市の管轄になるため、北口側住民は時折困る
買い物・食事
4
【津田沼駅に対する口コミ】2020年以前は24時間営業のお店が駅の周りに多数あったが、現在はかなり減少している 千葉県の総武快速線停車駅でよくあるが、有名チェーンのお店は一通りあるがちょっとだけかけている マクドナルド・ロッテリア・バーガーキング 松屋・すき家 スタバ・ドトール・カフェベローチェ 日高屋・幸楽苑・はなまるうどん
暮らし・子育て
3
【津田沼駅に対する口コミ】駅の周りには大きな保育園がないが、小さな保育園はある 小学校は習志野市側の学区にタワーマンションや新築分譲マンションがいくつかできたために、小学校施設が不足気味になっている 商業施設がおおいが、少し離れたところに公園はある 駅も回収されたため、北口南口ともにベビーカーが乗れるエレベーターがある
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