【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ジェイパーク武蔵小山3の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区小山1丁目9番10号)
ジェイパーク武蔵小山3
3.2
売買価格相場:7,860万円
賃料相場:25万4,434円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「不動前駅」東急目黒線
「武蔵小山駅」東急目黒線
-
所在地
東京都品川区小山1丁目9番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
115戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立後地小学校
-
中学校区域
区立荏原第一中学校
周辺地図
東京都品川区小山1丁目9番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェイパーク武蔵小山3の物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約6.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
東 |
75.09㎡ |
9.22㎡ |
9,580万円 |
422万円 |
2023年4月 |
2階 |
3LDK |
北西 |
71.83㎡ |
6.48㎡ |
7,300万円 |
336万円 |
2022年11月 |
5階 |
3LDK |
南 |
77.52㎡ |
11.97㎡ |
9,480万円 |
404万円 |
2022年2月 |
3階 |
2LDK |
北西 |
71.83㎡ |
7.73㎡ |
7,780万円 |
358万円 |
2021年12月 |
3階 |
2LDK |
北西 |
71.83㎡ |
7.73㎡ |
7,980万円 |
367万円 |
平均 |
3階 |
73.62㎡ |
8.63㎡ |
8,424万円 |
377万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェイパーク武蔵小山3の物件賃料は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 |
3階 |
3LDK |
77.52㎡ |
270,000円 |
2013年9月 |
1階 |
2LDK |
64.88㎡ |
185,000円 |
平均 |
2階 |
71.2㎡ |
227,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジェイパーク武蔵小山3を売却する方法
ジェイパーク武蔵小山3を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ジェイパーク武蔵小山3の相場を調べる
-
不動産会社にジェイパーク武蔵小山3の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
85位
(196物件中)
ランキング
748位
(1620物件中)
ランキング
15634位
(39517物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年3月
まみろうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
ないものがないという位何でも揃います。最近はコロナの影響でテイクアウトのお店も増えました。おしゃれなお店から庶民的なご飯やまで豊富です。
周辺環境
5
目の前の小学校が1ヶ月前建て直しされとても綺麗です。先生も毎朝学校の門で挨拶しており車通りも少なく安全です。また品川区は小学校が選択生なのでこれ以外の小学校も選ぶことができますが他もあまり悪い噂は聞きません。
外観・その他共用部
5
築年20年ほど経過しておりますが管理人さんの手が入り毎日掃除されて非常に綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋にもよると思いますがリノベされた室内も増えており、そうした部屋であれば全く新築と同じような住み心地です。虫も出ません。
買い物・食事
5
近くにあるベントエマーレというピザ屋は都内でも屈指の有名店です。その他にもお店は徒歩圏内に数えきれないほどあり子連れでも入りやすいお店ばかりで非常に充実しています。また徒歩圏内のTOCには都内最大級のユニクロも入っています。
暮らし・子育て
5
徒歩5分以内に児童館が二箇所あるのは非常に珍しいのではないでしょうか。赤ちゃん本舗もTOCの中にあり、土日のお散歩には最適です。その途中には図書館があり、図書館で絵本を借りてから遊びに行ったりしています。
[ データ出典元について ]
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