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アクトピア北赤羽五番館の売却査定・購入・相場情報(東京都北区赤羽北2丁目8番1号)

アクトピア北赤羽五番館

4.3

売買価格相場:5,336万円

賃料相場:17万1,291円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

北赤羽駅
ランキング

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(104物件中)

北区
ランキング

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(930物件中)

東京都
ランキング

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(39517物件中)

住民評価

4.4

中古マンション相場推移

アクトピア北赤羽五番館の物件価格は、直近1年間で約28.1%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約16.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR埼京線「北赤羽駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「北赤羽駅」JR埼京線

  • 所在地

    東京都北区赤羽北2丁目8番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    144戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    袋小学校

  • 中学校区域

    桐ヶ丘中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.3

北赤羽駅
ランキング

3

(104物件中)

北区
ランキング

27

(930物件中)

東京都
ランキング

1099

(39517物件中)

住民評価

4.4

口コミ

投稿日:2022年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【北赤羽駅に対する口コミ】各駅で赤羽(急行止まる駅)から一駅という利便性の良さ。街はこじんまりとしていて、出口2つあるが、どちらもスーパーが近い埼玉県にぎりぎりのためか、家賃は都心部の中では安いかと思う。昔からやっているお店は安い印象。新しいマンションは乱立する気配あり、今後は地価も上がるのかもしれない。

周辺環境

5

【北赤羽駅に対する口コミ】スーパーはライフが近くて便利。浮間口は薬局や百均も近い。美味しいクレープやさんもある。歓楽街ではないので、そこまで酔っ払いがいる雰囲気はない。老いも若きもバランス良いと思う。 大きな道路も通っているのでそこまで暗くなるというイメージもない。

買い物・食事

4

【北赤羽駅に対する口コミ】探すと美味しいお店は結構ある、ただし探さないといけない。赤羽口にはチェーン店も多い。

暮らし・子育て

5

【北赤羽駅に対する口コミ】隣駅に児童館や大きな公園、小児科病院も駅チカにあり、大きい病院もあるので何かと安心。少し歩くと赤ちゃん用品店もある。保育園も多いと思う。

周辺地図

東京都北区赤羽北2丁目8番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アクトピア北赤羽五番館の物件価格は、直近1年間で約28.1%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約16.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

13階

3LDK

76.12

10.23

5,180万

225万

2024年3月

12階

3LDK

76.12

10.23

5,680万

247万

2024年1月

13階

3LDK

76.12

10.23

5,280万

229万

2023年12月

10階

3LDK

79.94

10.07

5,380万

222万

2023年12月

13階

3LDK

76.12

10.23

5,480万

238万

平均

12階

76.88㎡

10.2㎡

5,400万

232万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アクトピア北赤羽五番館の物件賃料は、直近1年間で約16.5%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約12.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年8月

5階

2LDK

59.9

140,000

2023年5月

7階

2LDK

59.05

120,000

2023年5月

6階

3LDK

76.12

175,000

2022年12月

6階

3LDK

76.12

180,000

2021年3月

13階

3LDK

76.12

160,000

平均

7階

69.46㎡

155,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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アクトピア北赤羽五番館を売却する方法

アクトピア北赤羽五番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アクトピア北赤羽五番館の相場を調べる
  • 不動産会社にアクトピア北赤羽五番館の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
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  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告